Schönes Büro - ab sofort - zu vermieten! Unmittelbare Nähe zum Bezirksgericht Graz West!

Büro / Praxis , 8020 Graz , Lagergasse 78


Bezirksgericht Graz West

Beschreibung der Immobilie

Schönes Büro - ab sofort - zu vermieten! Unmittelbare Nähe zum Bezirksgericht Graz West!

Zur Vermietung gelangt dieses Büro im Erdgeschoss mit einer Nutzfläche von 93,97 m².



Aufteilung:



3 separat zu begehenden Zimmer, großzügiger Vorraum / Empfang, Warteraum, Küche mit neuer Küchenzeile, Badezimmer mit Toilette, separate Kundentoilette.



Optional kann eine Garage für € 70,-- netto angemietet werden.



Beheizt wird mittels Fernwärme. Die Heizkosten sind in der Miete bereits INKLUDIERT!



Es fällt eine Kaution von € 3.500,-- an.



Der Bezug ist ab sofort möglich!


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <525m
Klinik <375m
Krankenhaus <1.175m

Kinder & Schulen
Schule <75m
Kindergarten <100m
Universität <725m
Höhere Schule <925m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <375m
Einkaufszentrum <450m

Sonstige
Geldautomat <475m
Bank <475m
Post <500m
Polizei <325m

Verkehr
Bus <175m
Straßenbahn <325m
Autobahnanschluss <3.625m
Bahnhof <1.050m
Flughafen <8.050m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 7278/42408

Art: Büro / Praxis
Land: Österreich
Kaltmiete (netto): 800,00 €
Kaltmiete: 1.064,74 €
Betriebskosten: 264,74 €
Heizkosten: 206,88 €
MwSt Gesamt: 254,33 €
Wohnfläche: 93,97 m²
Nutzfläche: 93,97 m²
Zimmer: 3,50
WC: 1
Balkone: 1
Heizwärmebedarf:  D  104,00 kWh/m²a
fGEE:  C  1,67
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fernwärme, Einbauküche


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