AB JUNI 2025 - SCHÖNE, RUHIGE 4-ZIMMER-WOHNUNG MIT 2 VERGLASTEN LOGGIEN

AB JUNI 2025 - SCHÖNE, RUHIGE 4-ZIMMER-WOHNUNG MIT 2 VERGLASTEN LOGGIEN

TOPWOHNUNG IN MODERNER AUSSTATTUNG - NAHE U6/U4 LÄNGENFELDGASSE

Diese Wohnung befindet sich im 1. Stock in ruhiger Lage. Die U-Bahn erreicht man fußläufig in wenigen Minuten. Moderne Wohnatmosphäre. Nähe Meidlinger Hauptstraße.

Diese Wohnung ist derzeit noch vermietet und kann ab Juni 2025 angemietet werden. Eine Besichtigung ist jederzeit möglich.

RAUMAUFTEILUNG

• Vorraum
• Küche
• Wohnzimmer (Durchgangszimmer mit geschlossener Loggia)
• 3 Schlafzimmer (getrennt von einander begehbar, ein Zimmer mit geschlossener Loggia)
• Bad mit Dusche
• separates WC mit Handwaschbecken 
• AR mit Waschmaschine

Ein Kellerabteil wird mitvermietet.

AUSSTATTUNG

• Fassade thermisch saniert
• abgehängte Decke im Vorzimmer mit Beleuchtung
• Kunststofffenster
• hochwertiger Vinylboden und Fliesen
• Einbauküche (Herd mit Cerankochfeld, Backrohr, Abwäsche, Kühl-/Gefrierkombi und Geschirrspüler)
• Waschmaschine
• Dusche, Handtuchtrockner
• WC mit Handwaschbecken
• Waschküche im Haus
• Zentralheizung
• Kellerabteil
• Fahrradraum

LAGE UND INFRASTRUKTUR

Ruhige Lage mit toller Infrastruktur. Die nicht weit entfernte Meidlinger Hauptstraße, lädt zum Flanieren und Shoppen ein. Viele Lokale und Restaurants finden Sie in der Mariahilferstraße, die ebenfalls nicht weit entfernt ist. Ausgezeichnete Verkehrsanbindung durch den Meidlinger Bahnhof.

ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL

• U4/U6 Längenfeldgasse
• Bus 10A, 7A, N60
• Meidlinger Bahnhof

RESÜMEE

Top Familienwohnung oder auch als 3er-WG-Wohnung geeignet mit großem Gemeinschaftsbereich!

WIR FREUEN UNS AUF EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN MIT IHNEN.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap