Charmantes Bauernhaus in St. Andrä vor dem Hagenthale: Ihr Traum vom Renovieren mit Garten im Innenhof

Charmantes Bauernhaus in St. Andrä vor dem Hagenthale: Ihr Traum vom Renovieren mit Garten im Innenhof

Ein sogenannter Vorspannhof im Zentrum von St. Andrä vor dem Hagenthale kommt zum Verkauf. Das antike Gebäude wurde im Laufe der letzten Jahrzehnte behutsam teilsaniert und somit bewohnbar gemacht. Derzeit steht eine nutzbare Wohnfläche von etwa 120 m² zur Verfügung, aufgeteilt auf eine Wohnküche, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Badezimmer, Toilette, Wirtschaftsraum und weitere Nebenräume. Geheizt wird mittels Schwedenöfen. Eine Umstellung auf Zentralheizung ist teilweise vorbereitet. Weitere mögliche Ausbaustufen machen das Objekt auch für kleinere Bauträger interessant. Die erzielbare Nettowohnfläche beträgt laut Projektstudie 610 m² plus Keller, aufgeteilt auf bis zu sechs Tops. Der Idyllische Innenhof samt riesiger Scheune wartet noch auf seine endgültige Gestaltung.

Wenn Sie Fantasie und handwerkliche Fähigkeiten haben, können Sie sich hier verwirklichen. 

Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Hans Kubitschka jederzeit gerne unter 0664/858 8758 oder unter hk@1mmo.at zur Verfügung!

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <8.500m
Klinik <7.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <2.000m
Universität <6.000m
Höhere Schule <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <2.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <8.000m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap