Small but nice! Perfekt für Singles oder Studenten!

Wohnung , 4600 Wels , Kleingasse 6


- Ruhige Wohngegend - Grüne Umgebung, nahe gelegene Parks - Gute Verkehrsanbindung, Autobahn in der Nähe - Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in Gehweite - Nähe zu Freizeitaktivitäten wie Schwimmbad, Fitnessstudio, Kino, Theater, Museen - Parkmöglichkeiten vorhanden

Beschreibung der Immobilie

Small but nice! Perfekt für Singles oder Studenten!

Mit einer Fläche von 23m² bietet die Wohnung genügend Platz für Singles oder Studenten, die auf der Suche nach einer gemütlichen und gleichzeitig praktischen Wohnung sind. 



Die Wohnung ist ausgestattet mit:



  • 2 Einzelbetten, Kleiderschrank, Esstisch, Sitzbank, Stühle
  • Kühlschrank, Mikrowelle, Wasserkocher, Geschirr, Besteck
  • Waschmaschine (mit Münzeinwurf) 
  • Sitzgelegenheit und Griller im Innenhof mit Gartennutzung!


Monatlich nur 600,- Euro inkl. BK, Strom,Heizung und Internet




Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <400m
Apotheke <550m
Klinik <700m
Krankenhaus <1.800m

Kinder & Schulen
Schule <450m
Kindergarten <525m
Universität <1.075m

Nahversorgung
Supermarkt <300m
Bäckerei <675m
Einkaufszentrum <2.625m

Sonstige
Bank <525m
Geldautomat <525m
Post <675m
Polizei <300m

Verkehr
Bus <175m
Autobahnanschluss <2.275m
Bahnhof <425m
Flughafen <3.175m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 8179/92

Art: Wohnung
Land: Österreich
Zustand: Teil_vollrenoviert
Möbliert: Voll
Alter: Altbau
Gesamtmiete: 600,00
Kaltmiete (netto): 500,00 €
Kaltmiete: 560,00 €
Betriebskosten: 30,00 €
Heizkosten: 40,00 €
Sonstige Kosten: 30,00 €
Wohnfläche: 23,00 m²
Zimmer: 1
Bäder: 1
WC: 1
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Gas, Zentralheizung, Dusche, Teeküche, Wasch/Trockenraum


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SVT-Real

Josef Schraml

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T +43 660 5704811