Traumhaftes Grundstück in Traiskirchen - Jetzt zugreifen!

Traumhaftes Grundstück in Traiskirchen - Jetzt zugreifen!

Zum Verkauf gelangt dieses attraktive ca. 614m² große Grundstück in Traiskirchen, Weinberggasse.

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  Bauklasse: I

  
  
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  Bebauungsdichte: 30%

  
  
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  Bauweise: o (offene Bauweise)

  
  
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  Flächenwidmung: BW 

  
  

Die Aufschließungskosten wurden bereits erstattet.

Lage und Infrastruktur

Das Grundstück liegt in der ruhigen Weinberggasse in Traiskirchen.
Diese Lage bietet Ihnen eine perfekte Mischung aus Wohnkomfort, Natur und guter Infrastruktur:

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  Nahversorgung: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Drogerien befinden sich in unmittelbarer Nähe.
  
  Größere Einkaufsmöglichkeiten sind im EKZ Traiskirchen oder in Baden schnell erreichbar.

  
  
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  Bildung: Kindergärten, Volksschulen sowie weiterführende Schulen wie die HTL Mödling oder das Gymnasium Baden sind gut angebunden.

  
  
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  Freizeit: Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch die Weinberge oder entlang der Thermenregion ein. Das nahegelegene Freibad Traiskirchen, Tennisplätze und Sportvereine bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.

  
  
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  Kulinarik: Traiskirchen ist bekannt für seine traditionellen Heurigen, in denen Sie regionale Weine und Schmankerl genießen können.

  
  
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  Verkehrsanbindung: Die A2 Südautobahn ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Wien (ca. 30 Minuten). Der Bahnhof Traiskirchen bietet eine direkte Anbindung an Wien und umliegende Städte. Mehrere Buslinien sorgen für eine bequeme Mobilität innerhalb der Region.

  
  

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – ich freue mich auf Ihren Anruf!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <750m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <3.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <750m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Straßenbahn <1.750m
Flughafen <6.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap