Traumhafte Gartenwohnung in ruhiger Lage!
Wohnung
,
5143
Feldkirchen bei Mattighofen
Im Herzen des Innviertels, in Feldkirchen bei Mattighofen, findet sich diese schöne Mietwohnung. Feldkirchen ist eine kleine Gemeinde, dessen Umgebung von einer traumhaft ländlichen Atmosphäre bestimmt wird – hier kann man sich durchaus Wohlfühlen. In nächster Nähe liegen Kindergarten, & Schulen, auch diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Autominuten vorhanden. Die hervorragende Lebensqualität zeichnet sich auch durch diverse Freizeitaktivitäten aus, ebenso liegen traumhafte Seen in unmittelbarer Nähe (Holzöstersee, Höllerer See, Ibmer Moor). Die Mozartstadt Salzburg lässt sich in etwa 35 Minuten bequem mit dem Auto erreichen. Auch Mattighofen und Burghausen sind in wenigen Autominuten erreichbar und bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.
Beschreibung der Immobilie
Traumhafte Gartenwohnung in ruhiger Lage!
Als wahrer Wohngenuss zeigt sich diese 57,16m² große Mietwohnung in der Gemeinde Feldkirchen bei Mattighofen.
Die Wohnräume sind optimal geplant und unterteilen sich in einen modern angelegten Wohn-/ Essbereich, ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit offener Dusche, einem separat begehbaren WC und einem kleinen Abstellraum.
Der Balkon bietet genügend Platz für schöne Balkonmöbel – hier lassen sich definitiv schöne Stunden verbringen.
Zwei Garagenstellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung dazu und sind bereits im Mietpreis inkludiert.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <6.000m
Apotheke <9.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <4.000m
Bäckerei <6.000m
Einkaufszentrum <9.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <4.000m
Polizei <4.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <9.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 7401/955
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2020 |
| Alter: | Neubau |
| Gesamtmiete: | 1.020,57 € |
| Kaltmiete (netto): | 777,10 € |
| Kaltmiete: | 1.020,57 € |
| Betriebskosten: | 243,47 € |
| Wohnfläche: | 57,16 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Stellplätze: | 2 |
| Garten: | 46,59 m² |
| Keller: | 3,23 m² |
| Heizwärmebedarf: | A++ 35,40 kWh/m²a |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Fußbodenheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Bad mit Fenster, Dusche, Tiefgarage, Wasch/Trockenraum
Ihre persönliche Beratung
Karl Pitzmann
Karl Pitzmann Immobilien GmbH
T +43 664 1322 568
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