MODERNES 3-ZIMMER-BÜRO BEIM KARLSPLATZ - RUHELAGE!
Büro / Praxis
,
1040
Wien
,
Mattiellistraße
Beschreibung der Immobilie
MODERNES 3-ZIMMER-BÜRO BEIM KARLSPLATZ - RUHELAGE!
DieseS helle und westlich ausgerichtete 3-Zimmer-Büo befindet sich in einem modernen und hochwertig ausgestatteten Gebäude direkt neben Schwarzenbergplatz/Karlsplatz.
Durch diese gute Lage ist man unmittelbar im 1. Bezirk und hat sämtliche öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte und Gastronomiebetriebe in Fussnähe.
Da das Haus in einer Seitengasse liegt, genießt man absolute Ruhelage!
Das Büro besteht aus einem großen, westlich ausgerichteten Raum mit offener Küche, 2 geräumigen Zimmern, Vorraum, Bad, WC und einem großen Abstellraum.
Nebenräume, Keller und optional Garagenplätze zur Miete (€ 180,- p.m.) findet man auch im Haus.
Das Akonto für Heizung und Warmwasser ist in der Gesamtmiete bereits beinhaltet!
Mietdauer: 5 Jahre mit Verlängerungs-Möglichkeit
Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme!
Eckdaten Objektnr. 4832/1444
| Art: | Büro / Praxis |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1997 |
| Kaltmiete (netto): | 1.528,38 € |
| Kaltmiete: | 1.761,29 € |
| Betriebskosten: | 232,91 € |
| Heizkosten: | 184,76 € |
| MwSt Gesamt: | 389,21 € |
| Nutzfläche: | 84,91 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Stellplätze: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | C 51,40 kWh/m²a |
Ausstattung
Fliesen, Steinboden, Parkett, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Badewanne, Tiefgarage
Ihre persönliche Beratung
Robert W. Pabisch
Kern Immobilien
H +43 699 16 007 007