Erstbezug: 4-Zimmer-Wohnung in 8141 Unterpremstätten mit Garten, Terrasse und zwei Parkplätzen

Wohnung , 8141 Unterpremstätten


Beschreibung der Immobilie

Erstbezug: 4-Zimmer-Wohnung in 8141 Unterpremstätten mit Garten, Terrasse und zwei Parkplätzen

Diese im Erdgeschoss gelegene 4-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und ermöglich somit viele Gestaltungsmöglichkeiten auf einer Nutzfläche von zirka 73 m². Besonderheiten sind die moderne und geschmackvolle Ausstattung, die südlich gelegene Terrasse und der kleine, aber feine Eigengarten. Diese Wohnung bietet sich perfekt für Familien oder für Menschen, die Wert auf hohe Lebensqualität und modernen Wohnkomfort legen an.



Highlights:



  • Massivbauweise
  • Moderne Architektur
  • Fußbodenheizung über zentrale Gasheizung
  • Parkett- und Fliesenböden
  • Elektrische Rollläden
  • Zwei Parkplätze
  • Kellerersatzraum
  • Teils überdachte Terrasse mit Garten


Lage:



Die in Zentrumsnähe von Unterpremstätten erbaute Wohnhausanlage bietet eine ideale Ausgangslage für das alltägliche Leben. Sei es durch die hervorragende Verkehrsanbindung (Busbahnhof in der Nähe; Anschluss zur Autobahn A2 und A9) oder die zu Fuß erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten, sowie die Nähe zum Freizeitzentrum Schwarzlsee. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Entfernung.



Flächenangaben lt. Plan entnommen und können aufgrund technischer/baulicher Natur leicht abweichen.





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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <7.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 961/35323

Art: Wohnung
Land: Österreich
Zustand: Erstbezug
Alter: Neubau
Kaufpreis: 352.080,00
Betriebskosten: 144,25 €
Heizkosten: 51,63 €
MwSt Gesamt: 30,16 €
Nutzfläche: 73,35 m²
Zimmer: 4
Bäder: 1
WC: 1
Terrassen: 1
Stellplätze: 2
Heizwärmebedarf:  B  42,70 kWh/m²a
fGEE:  A+  0,66
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Fliesen, Gas, Fußbodenheizung, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Parkplatz


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