Sonnige Dachgeschosswohnung mit hellen Räumen
Wohnung
,
3830
Waidhofen an der Thaya
Beschreibung der Immobilie
Sonnige Dachgeschosswohnung mit hellen Räumen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Waidhofen a.d. Thaya, Niederösterreich!
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung mit 79,30m² bietet alles, was Sie für komfortables Wohnen benötigen. Perfekt geeignet für Singles, Paare oder kleine Familien, überzeugt die Wohnung durch ihre zentrale Lage und hochwertige Ausstattung.
Highlights der Wohnung:
- Großzügige Zimmer mit viel Tageslicht
- Moderne Ausstattung: Einbauküche, Gas-Zentralheizung, Kabel-/Satelliten-TV und separates WC.
- Praktisches Badezimmer mit Badezimmer.
- Top-Lage: Nah an Busbahnhof, Supermarkt, Bäckerei, Apotheke, Krankenhaus, Schulen und Kindergarten.
- Freizeitmöglichkeiten: Parks, Cafés und Restaurants sind bequem erreichbar.
Eckdaten:
Fläche: 79,30 Quadratmeter Wohnfläche
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Küche: 1
WC:1
Mietkonditionen:
Mindestmietdauer: 3 Jahre
Kündigungsverzicht: 1 Jahr
Haustiere nach Absprache erlaubt
Kaution: 3 brutto Monatsmieten (2.231,43€)
| Hauptmietzins | 475,80€ | 10% | 523,38€ |
| Betriebskosten | 200,39€ | 10% | 220,43€ |
| Heizkosten | 34,10€ | 20% | 40,92€ |
| Gesamtkosten | 710,29€ | 784,73€ |
Diese Wohnung kann auch käuflich erworben werden – zum Preis von 109.000€.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Eckdaten Objektnr. 3833
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Alter: | Altbau |
| Gesamtmiete: | 784,73 € |
| Kaltmiete (netto): | 475,80 € |
| Kaltmiete: | 676,19 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 200,39 € |
| Heizkosten: | 34,10 € |
| MwSt Gesamt: | 74,44 € |
| Wohnfläche: | 79,30 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Stellplätze: | 1 |
Ausstattung
Zentralheizung
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