Dachterrassenwohnung in Kammersdorf Top 6

Wohnung - Dachgeschoß, 2033 Kammersdorf , Kammersdorf 225


Kammersdorf ist eine Katastralgemeinde von Nappersdorf-Kammersdorf und liegt im nordwestlichen Teil des Weinviertels in Niederösterreich auf dem Weg zwischen der Bezirkshauptstadt Hollabrunn und der Grenz- und Thermenstadt Laa an der Thaya. Die Region ist bekannt für seine jahrhundertealte Baukultur der einmaligen Kellergassen. In nur wenigen Autominuten wird die Stadt Hollabrunn erreicht in der sich viele Einkauf- und Freizeitmöglichkeiten befinden. Des Weiteren gibt es in der Bezirkshauptstadt zwei Volks-, Haupt- und Neue Mittelschulen sowie zwei Gymnasien. Die Wohnhausanlage befindet sich im nördlichen Ortsteil von Kammersdorf. Ein Ort mit dem gewissen Etwas, mehr dazu auch unter : http://www.ndkd.at/home/

Beschreibung der Immobilie

Dachterrassenwohnung in Kammersdorf Top 6

In ruhiger Lage in 2033 Nappersdorf-Kammersdorf erwartet Sie eine helle 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit 78,32 m² Wohnfläche. Der große Wohn-Essbereich (34,18 m²) bietet durch die  Loggia (7,10 m²) und Terrasse (28,77 m²) zusätzlichen Freiraum für entspanntes Wohnen.



Zwei geräumige Schlafzimmer, ein Abstellraum und ein energieeffizientes Heizsystem (Luft-Wasser-Wärmepumpe) sorgen für Komfort und niedrige Betriebskosten. Ein PKW-Abstellplatz und ein Einlagerungsraum sind ebenfalls inklusive.



Diese Wohnung ist ideal für alle, die moderne Wohnqualität im Grünen suchen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Klinik <3.975m
Arzt <4.750m
Apotheke <4.750m

Kinder & Schulen
Schule <2.525m
Kindergarten <475m

Nahversorgung
Supermarkt <3.050m

Sonstige
Geldautomat <4.775m
Bank <4.775m
Post <3.675m

Verkehr
Bus <375m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 13990006

Art: Wohnung - Dachgeschoß
Land: Österreich
Baujahr: 2019
Zustand: Erstbezug
Alter: Neubau
Gesamtmiete: 1.038,77
Kaltmiete (netto): 654,40 €
Kaltmiete: 893,07 €
Betriebskosten: 238,67 €
Heizkosten: 46,99 €
MwSt Gesamt: 98,71 €
Wohnfläche: 78,32 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Terrassen: 1
Stellplätze: 1
Keller: 3,10 m²
Heizwärmebedarf: 31,00 kWh/m²a
fGEE: 0,69
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Laminatboden, Fußbodenheizung, Bad mit Fenster, Badewanne, Kabel/Satelliten-TV, Garage


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Ihre persönliche Beratung

SGN Gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsgenossenschaft Neunkirchen reg.Gen.m.b.H.

Rudolf Georg Kochesser, MA

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