2-Zimmer-Altbau in begehrter Lage

2-Zimmer-Altbau in begehrter Lage

Zum Verkauf gelangt eine charmante 2-Zimmer-Wohnung in einem denkmalgeschützten Altbau in ausgezeichneter Lage

- 1.Stock mit Lift

- ca. 53m²

- Vorraum

- Abstellraum

- Toilette separat

- großzügiges Wohnzimmer mit integrierter, voll ausgestatteter Küche

- Schlafzimmer mit anschließendem Bad

- Kellerabteil

Die Lage der Wohnung ist ausgezeichnet und dennoch ruhig:

Diverse Einkaufsmöglichkeiten und Lokale in der nahe gelegenen Neubaugasse. 

In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Mariahilfer Straße.

Die Straßenbahnlinie 49 sowie die U3-Neubaugasse sind ebenso in wenigen Gehminuten erreichbar.

Die Wohnung ist noch bis zum 31.07.2026 vermietet und kann danach selbst genutzt oder weiter vermietet werden.

Die derzeitige Miete beträgt € 789,32.- inkl. Betriebskosten.

Kaufpreis: € 400.000.-

Zur Beantwortung Ihrer Fragen und Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Hr. Trifunovic unter 0699/11 33 12 00 gerne zur Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap