Hochwertige 5-Zimmer-Wohnung mit exklusiven Vorteilen und viel Platz

Wohnung , 1040 Wien , Taubstummengasse


Technische Universität Wien, Haus des Meeres, Naschmarkt

Beschreibung der Immobilie

Hochwertige 5-Zimmer-Wohnung mit exklusiven Vorteilen und viel Platz

Zur Vermietung gelangt eine edle 5-Zimmer-Wohnung nahe dem ersten Bezirk. Sie bietet großzügige Räume, eine hochwertige Ausstattung und einen Balkon.



Raumaufteilung:
- geräumiger Vorraum

- komplett ausgestattete Küche mit Fenster

- großes Wohnzimmer 

- 4 Schlafzimmer

- 2 Badezimmer (1x Dusche, Doppelwaschbecken, Toilette und Fenster), (Badewanne, Doppelwaschbecken)

- separate Toilette 



Lage und Infrastruktur:
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars befinden sich in nächster Nähe. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Naschmarkt, wo Sie eine tolle Auswahl an frischen Lebensmittel erwartet und die Wiener Innere Stadt. Auch verschiedene Parkanlagen sind in wenigen Gehminuten erreicht. 



Öffentliche Anbindung:
U-Bahnlinie: U1 Taubstummengasse 

Straßenbahnlinien: 1, 62

Bus: 4A, 59A

Alle öffentlichen Verkehrsmittel sind zu Fuß in wenigen Gehminuten zu erreichen.



Kosten:
Miete: € 5.479,65 inkl. BK und 10% USt.

Kaution: € 16.438,95



Kontakt:
Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Frau Johanna Obkircher unter obkircher@estina.at oder mobil unter 0676 3163708. 


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Eckdaten Objektnr. 25016

Art: Wohnung
Land: Österreich
Zustand: Gepflegt
Gesamtmiete: 5.479,65
Kaltmiete (netto): 4.440,00 €
Kaltmiete: 4.981,50 €
Betriebskosten: 541,50 €
MwSt Gesamt: 498,15 €
Wohnfläche: 222,00 m²
Zimmer: 5
Bäder: 2
WC: 2
Balkone: 1
Heizwärmebedarf:  C  70,10 kWh/m²a
fGEE:  D  1,84
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Einbauküche, Personenaufzug, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche


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ESTINA Immobilien GmbH

Johanna Obkircher

WH2 Immobilienverwertungs GmbH

H +43 676 316 37 08