TOP Zustand! Charmante 3-Zi.-Altbauwohnung in guter Lage!

TOP Zustand! Charmante 3-Zi.-Altbauwohnung in guter Lage!

Sanierte 3-Zimmerwohnung auf der Heiligenstädterstraße! 

Zur Vermietung gelangt diese helle Wohnung im Herzen des 19. Wiener Gemeindebezirks! 

Die Immobilie verfügt insgesamt über eine Fläche von ca 89 m2 und gliedert sich wie folgt:

• Vorzimmer (Platz für Gaderobe)
• Zwei Große Zimmer mit jeweils über 20m2
• Weitere Zimmer
• Küche
• Badezimmer
• Separate Toilette

Die praktische Raumaufteilung mit zwei großen getrennt begehbaren Zimmern eignet sich ideal für eine WG-Nutzung oder auch für Pärchen.

Das Objekt wurde komplett saniert und befindet sich somit in einem ausgezeichneten Zustand. In der Immobilie wurde eine Verbrauchskosten sparende Infrarotheizung installiert, welche sich in allen Räumen befindet. In den Wohnräumen befindet sich Laminatboden, die Nassräume wurden mit Fliesen ausgestattet. In der Küche wurde eine hochwertige Küchenzeile installiert, die über alle notwendigen Geräte für den alltäglichen Gebrauch verfügt. 

Die Wohnung glänzt zusätzlich durch Ihre Lage, im Herzen des 19. Bezirks, nur wenige Minuten von der Station Spittelau entfernt (U6, U4, D). In der näheren Umgebung befindet sich eine ausgezeichnete Infrastruktur. Supermärkte, Restaurants, Cafes sowie eine Bäckerei sind in wenigen Minuten erreichbar. Zudem befindet sich im Umkreis eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie!
Gerne stehen wir auch am Wochenende telefonisch bzw. für Besichtigungstermine zur Verfügung!

Bitte beachten Sie, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Namen, Telefonnummer und E-Mail-Adresse von uns beantwortet werden können!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.750m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <750m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap