Kleine Penthouse-ETW mit Wintergarten Nähe Uni

Wohnung - Penthouse, 4040 Linz , Mannheimstraße


4020 Linz, Mannheimstraße 4

Beschreibung der Immobilie

Kleine Penthouse-ETW mit Wintergarten Nähe Uni

Gepflegte Penthouse-Kleinwohnung in zentraler Lage in Urfahr - AUCH FÜR ANLEGER GEEIGNET!



Bitte folgen Sie der Anfragestrecke der SUENO-Website für Download Expose mit weiteren Bildern, Planmaterial, Betriebskosten etc. - vielen Dank!



Die Key-Facts dieser schönen Immobilie in Kürze:



  • Die Wohnanlage wurde von einem gemeinnützigen Wohnbauträger 1963 errichtet
  • Wohnung ist für Anleger oder für eigene Wohnzwecke geeignet
  • Perfekt für Studenten oder Uni-Mitarbeiter
  • Lift vorhanden
  • tolle zentrale Lage
  • Wohnung voll möbliert
  • Verglaster Balkon/Wintergarten
  • zentral gelegen, gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
  • Einkaufsmöglichkeiten und Versorgungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe
  • In der Nähe von Grünflächen und Parks, ideal für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten
  • Gute Anbindung an Autobahn und Schnellstraßen, auch ideal für Pendler
  • Und viele weitere Pluspunkte mehr...

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Krankenhaus <3.500m
Klinik <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <2.750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.250m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <3.500m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <4.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 7879/202

Art: Wohnung - Penthouse
Land: Österreich
Baujahr: 1963
Zustand: Gepflegt
Möbliert: Voll
Alter: Neubau
Kaufpreis: 146.000,00
Betriebskosten: 92,59 €
Heizkosten: 39,72 €
MwSt Gesamt: 17,20 €
Wohnfläche: 44,73 m²
Nutzfläche: 44,73 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Keller: 4,00 m²
Heizwärmebedarf:  B  44,30 kWh/m²a
fGEE:  C  1,37
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Zentralheizung, Fernwärme, Einbauküche, Personenaufzug, Bad mit Fenster, Badewanne, Kabel/Satelliten-TV


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