DERZEIT IN SANIERUNG! Großzügige 3-Zimmerwohnung mit rd. 90 m² in hervorragender Zentrumslage von Wels! Perfekte Anbindung, Infrastruktur und Erreichbarkeit! Parkplatz und Kellerabteil vorhanden!

DERZEIT IN SANIERUNG! Großzügige 3-Zimmerwohnung mit rd. 90 m² in hervorragender Zentrumslage von Wels! Perfekte Anbindung, Infrastruktur und Erreichbarkeit! Parkplatz und Kellerabteil vorhanden!

4600 Wels / Magazinstraße 12: 



Sehr schöne Familienwohnung mit guter und schneller Anbindung ins Zentrum!

Viele Grünflächen laden zum Erholen ein!



Wels ist mit mehr als 58.000 Einwohnern die größte Stadt in Oberösterreich, nach Linz.

Die Stadt ist geprägt durch die Messe, aber auch Wirtschaft, Einkaufen und Freizeitmöglichkeiten

kommen hier nicht zu kurz. Die Infrastruktur ist somit optimal ausgeprägt.

Mit dem Bus oder zu Fuß erreichen Sie in kürze das Zentrum von Wels und können dort beispielsweise

den Ledererturm oder die Burg besichtigen.



Nahversorgung, Trafik und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Ausreichend Parkmöglichkeiten und großzügige Grünflächen in den Innenhöfen kennzeichnen die Wohnanlage.



Mietkonditionen:

Miete inkl. Betriebskosten und MwSt.: € 830,90

Miete Parkplatz inkl. MwSt.: € 22,27

Die Strom- und Heizkosten sind in der o.a. Miete nicht inkludiert!



Kaution/ Baukostenzuschuss: € 3.412,68

Ausstattung:

Privates Kellerabteil und Parkplatz

Befristung:

Der Mietvertrag wird auf 10 Jahre befristet - Sie können jederzeit (mit Einhaltung von 3 Monaten Kündigungsfrist ) den Mietvertrag aufkündigen.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Sie sind an weiteren Wohnungsangeboten interessiert?

Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer EBS Website.

Zur EBS Immobiliensuche: EBS Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H - EBS (ebs-linz.at)
Zur EBS Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung - EBS (ebs-linz.at)

Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!

Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap