Moderne Anlegerwohnung mit Balkon und Garage in Gerasdorf - Neubau 2024

Moderne Anlegerwohnung mit Balkon und Garage in Gerasdorf - Neubau 2024

Diese Anlegerwohnung unterteilt sich in einen großen lichtdurchfluteten Wohn-Essraum mit Küchenbereich und direktem Zugang zum Balkon sowie 1 Schlafzimmer, 1 Bäder/WC, 1 Abstellraum und 1 Vorraum. Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenplatz

Der Gesamtkaufpreis versteht sich inklusive neuwertiger Einbauküche und 1 Tiefgaragenplatz.

Der Kaufpreis versteht sich NETTO bei Kauf als Anleger. Eigennutzerpreis gerne auf Anfrage.

In diesem Objekt stehen noch weitere 2-3-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung.

Diese Wohnhausanlage, bestehend aus drei Baukörpern mit jeweils einem Aufzug. Die Wohnung verteilen sich auf insgesamt drei Etagen und verfügen allesamt über eine Freifläche wie Eigengarten, Terrasse oder Balkon. Das Untergeschoss beinhaltet eine Tiefgarage. Am Freiparkplatz sind weitere PKW-Stellplätze angeordnet.

Besondere Vorteile für Anleger und Investoren:
- Neubauwohnung zum Erstbezug

- Investitionskonzept & kostenloses Beratungsgespräch für Investoren

- Vermietungsservice - Sie müssen sich nicht um die Mietersuche kümmern



Ausstattung:
- moderne Einbauküche

- Eichenparkett

- Holzeingangstüre

- Kunststofffenster mit Wärme- und Schallschutzverglasung

- Sonnenschutz bei den Fenstern: außenliegend Aufputz

- Eigengarten, Terrasse oder Balkon

- Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum im Erdgeschoss

- ein zentraler Spielplatz für die Wohnanlage, Grünflächen



!!!! WICHIG !!!! Wir bieten auch vermietete Bestandswohnungen für Anleger zum Verkauf, die sofort zur Verfügung stehen und nicht auf dem freien Markt verfügbar sind. Fragen Sie uns danach und buchen Sie noch heute Ihr kostenloses Beratungsgespräch (auch ganz bequem online möglich).

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(SBS/3-15)

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.750m
Apotheke <1.250m
Klinik <4.250m
Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.750m
Universität <4.000m
Höhere Schule <5.250m

Nahversorgung
Supermarkt <1.250m
Bäckerei <1.250m
Einkaufszentrum <3.250m

Sonstige
Bank <1.250m
Geldautomat <1.250m
Post <1.250m
Polizei <1.250m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.250m
Straßenbahn <4.500m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap