Tolle 2-Zimmer-Wohnung in St. Peter - zu vermieten! Ab Mai 2025!

Wohnung , 8010 Graz , Dr. Robert Graf Straße 24


* Dr. Robert Graf Straße 24 * St.Peter

Beschreibung der Immobilie

Tolle 2-Zimmer-Wohnung in St. Peter - zu vermieten! Ab Mai 2025!

Zur Vermietung gelangt diese 2-Zimmer-Wohnung plus Küche mit einer Nutzfläche von 42,49 m² im 4. Obergeschoss ohne Lift.



Aufteilung:



Vorraum, Badezimmer mit Dusche, Toilette, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Kochnische und Zugang zum Balkon.



Es wird ein Kündigungsverzicht von 1 Jahr und einer darauffolgenden 3-monatigen Kündigungsfrist vereinbart.



Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeteilt.



Es fällt eine Kaution von € 1.700,-- an.



Der Bezug ist ab MAI möglich!


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <150m
Apotheke <375m
Klinik <1.600m
Krankenhaus <1.850m

Kinder & Schulen
Schule <275m
Kindergarten <150m
Universität <625m
Höhere Schule <1.825m

Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <325m
Einkaufszentrum <250m

Sonstige
Geldautomat <225m
Bank <225m
Post <1.075m
Polizei <425m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <425m
Autobahnanschluss <3.475m
Bahnhof <1.925m
Flughafen <8.725m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 7278/42389

Art: Wohnung
Land: Österreich
Gesamtmiete: 552,93
Kaltmiete (netto): 396,95 €
Kaltmiete: 502,66 €
Betriebskosten: 105,71 €
MwSt Gesamt: 50,27 €
Wohnfläche: 42,59 m²
Nutzfläche: 42,59 m²
Zimmer: 2,50
Bäder: 1
WC: 1
Balkone: 1
Heizwärmebedarf:  B  49,29 kWh/m²a
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Elektro, Etagenheizung, Einbauküche, Dusche, Parkplatz


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