Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - Geschäftslokal beim Rochusmarkt

Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - Geschäftslokal beim Rochusmarkt

Zur unbefristeten Vermietung bieten wir ein gut sichtbares Geschäftslokal auf mehreren Ebenen (Erdgeschoss, Zwischengeschoss und KG) an.

Die Verkaufsfläche im EG weist eine Gesamtfläche von ca. 290 m² auf - die Fläche teilt sich in eine ca. 128 m² große Verkaufsfläche mit einer Galerie von ca. 72 m²,  sowie einer ca. 91m² großen Lagerfläche im Untergeschoss.

Die Raumhöhe kann durch das Entfernen der Zwischendecke erheblich verbessert werden - die Grundfläche würde sich somit natürlich verringern. Die Kellerfläche ist trocken und durch seine hohe Gewölbedecke attraktiv.

Der Verkaufsraum ist mit einer Klimaanlage ausgestattet. Anschlüsse für eine kleine Küche sowie ein WC sind vorhanden.

Die Nettomiete beträgt im Erdgeschoss € 15,00/m² in der Galerie und der Lagerfläche € 6,00/m² 

Alle Preise zzgl. 20% Ust

Öffentliche Anbindung: 

U3 Station Rochusgasse 

Buslinien 4 A und 74 A 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap