Urbanes Wohnhighlight: Vollsanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia & Panorama-Dachterrasse!

Urbanes Wohnhighlight: Vollsanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia & Panorama-Dachterrasse!

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Gemeinschaftsdachterrasse in zentraler Lage

Zum Verkauf steht eine modern sanierte 2-Zimmer-Wohnung im 6. Liftstock eines Wohnhauses aus dem Jahr 1967, die im Jahr 2021 umfassend renoviert wurde. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine hochwertige Ausstattung sowie eine großzügige Gemeinschaftsdachterrasse mit atemberaubendem 360°-Blick über Wien.

Raumaufteilung:

• Vorraum: 5,8 m²
• Wohnzimmer mit offener Küche: 39 m²
• Schlafzimmer: 18 m²
• Badezimmer: 4,3 m²
• Toilette: 1,6 m²
• Abstellraum: 1,3 m²
• Loggia: 5,5 m²
• Kellerabteil: 4,5 m²

Ausstattung & Highlights:

✔ Kellerabteil, Waschküche und separater Fahrradraum im Haus

✔ Möglichkeit zur Anmietung eines Garagenplatzes direkt im Gebäude

✔ 280 m² große Gemeinschaftsdachterrasse mit 360°-Blick über Wien

Perfekte Anbindung:

Die Wohnung bietet eine hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung:

U-Bahn: U1 | U2 | U4

Straßenbahn: 1 | 2 | N | 21

 Bus: Flughafenbus | Citybus 2A | 3A | Nachtbus

 Schiff: Twin City Liner (Katamaran nach Bratislava)

Für weitere Fragen und Details steht Ihnen Herr Stanisljevic unter Tel. Nr.: +43 699 1165 0314 gerne zur Verfügung, oder per Mail unter: stani@atrium-real.at

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Eigentümer und Makler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht!

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap