Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in Asten – Perfekt für Paare & Jungfamilien!
Wohnung
,
4481
Asten
Die Wohnung befindet sich in Asten und bietet eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und optimaler Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Verkehrsanbindung ist ideal: Die Autobahn A1 ist schnell zu erreichen und mit den Buslinien sowie dem nahegelegenen Bahnhof sind Sie in wenigen Minuten in Linz.
Beschreibung der Immobilie
Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in Asten – Perfekt für Paare & Jungfamilien!
Diese gepflegte und modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in Asten bietet auf ca. 75 m² ein behagliches Wohnambiente in einer ruhigen und gut angebundenen Lage. Ideal für alle, die eine komfortable und gut geschnittene Wohnung suchen.
Highlights:
Optimal durchdachter Grundriss mit ca. 75 m² Wohnfläche
Helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur verglasten Loggia und schönen Weitblick
Gemütliches Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein Doppelbett und Kleiderschrank
Zusätzlicher Raum flexibel nutzbar als Kinderzimmer, Homeoffice oder Ankleidezimmer
Modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche und stilvollem Waschtisch
Separates WC für mehr Komfort
Praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
Eigenes Kellerabteil, ein Lift und ein eigener Parkplatz runden das Angebot ab
Besonderheiten:
Spielplatz direkt vor der Haustüre – ideal für Familien mit Kindern
Gepflegtes Wohnhaus mit frisch sanierter Fassade, Dach, Lift und Keller
Hohe Sauberkeit im Gebäude durch professionelle Reinigung
Modernes Wohngefühl durch umfassende Sanierung
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.500m
Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <4.000m
Verkehr
Bus <1.000m
Straßenbahn <7.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 1660/43
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1985 |
| Zustand: | Teil_vollsaniert |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 168.500,00 € |
| Betriebskosten: | 196,18 € |
| Heizkosten: | 101,90 € |
| MwSt Gesamt: | 40,38 € |
| Wohnfläche: | 75,39 m² |
| Nutzfläche: | 75,39 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Stellplätze: | 1 |
| Keller: | 8,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | B 39,00 kWh/m²a |
| fGEE: | B 0,89 |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Laminatboden, Zentralheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Dusche, Parkplatz
Ihre persönliche Beratung
Ing. Marko Tarabic
IMMOLIKE e.U.
T 06642215440
H 06642215440