+ Idyllisches Haus mit viel Grund und Möglichkeiten +

Haus - Einfamilienhaus, 9710 Feistritz an der Drau


Diese bezaubernde Liegenschaft befindet sich in Feistritzer Bestlage am geschichtsträchtigem Hammerweg, wo einst schon Paracelsus und die Khevenhüller verkehrten. Die geschützte und vor allem sehr ruhige Wohngegend lässt einen hier wunderbar zur Ruhe kommen. Die Katastralgemeinde Feistritz an der Drau, hat den Charakter einer Stadt, da Sie nicht nur über eine ausgezeichnete Infrastruktur verfügt. Im Zentrum des Ortes finden Sie neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie auch eine Apotheke, Spezialgeschäfte, Post sowie die Fleischerei und den Bäcker Ihres Vertrauens. Für eine Rundum-Betreuung finden Sie bestimmt den richtigen Arzt oder eine geeignete Therapieeinrichtung vorort. Weiteres punktet die Gemeinde auch durch Kinderbetreuungsstätten, den Bildungseinrichtungen, vielen Vereinen, Sportmöglichkeiten und einer ausgezeichneten Lebensqualität. Durch die verkehrstechnisch perfekte Lage erreichen Sie Villach und Spittal in weniger als ca. 20 Minuten mit dem Auto.

Beschreibung der Immobilie

+ Idyllisches Haus mit viel Grund und Möglichkeiten +

Einziehen und Wohnen - Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Feistritz an der schönen Drau! 





Eckdaten & Highlights



  • Top Ruhelage
  • Großer ebener und gepflegter Garten 
  • Klare Grundrisse, günstige Raumaufteilung
  • Großes Carport / Terrasse / Balkon 
  • Genug Wohnfläche
  • 5 Zimmer
  • Sehr gepflegt
  • Sonniges Grundstück
  • Pelletsanlage




Die schön gelegene Liegenschaft bietet Ihnen viel Platz im Innen- und Außenbereich. Das über 1.100m² große Baugrundstück bietet viele Möglichkeiten und Ablenkung vom Alltag. Das großzügige Carport umfasst Platz für beispielsweise vier Fahrzeuge.



Das Grundstück selbst lässt sich bei Bedarf auch leicht in zwei Parzellen trennen.



Das Gebäude wurde im Jahr 1971 in Massivbauweise errichtet und im Jahr 2021 aufwendig renoviert. 





Aufteilung



Im Erdgeschoß befindet sich der gesamte Wohnbereich mit schönen diskreten Zugang zur überdachten Terrasse, ein Zimmer und das Bad mit WC.



Das Obergeschoß umfasst die restlichen Zimmer und ein weiteres Bad.



Im Keller (teilunterkellert) befindet sich die Pelletsanlage samt Bigpack.





Der Energieeffizienznachweis wurde angefordert.





Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zu Verfügung.





Terminvergaben bitte nur schriftlich!



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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 3992

Art: Haus - Einfamilienhaus
Land: Österreich
Baujahr: 1971
Zustand: Gepflegt
Alter: Neubau
Kaufpreis: 459.000,00 €
Wohnfläche: 140,00 m²
Nutzfläche: 172,00 m²
Grundstücksfl.: 1.126,00 m²
Zimmer: 5
Balkone: 1
Terrassen: 1
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Parkett

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Johannes Neuwirth

Wolke 7 Immobilien

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