gemütliche 2 Zimmer Wohnung mit Loggia *inkl. Garage und Heizung*
Wohnung
- Etage,
1130
Wien,Hietzing
U4 Unter St. Veit / Hietzinger Hauptstraße/ Auhofstraße / Klimt Villa
Beschreibung der Immobilie
gemütliche 2 Zimmer Wohnung mit Loggia *inkl. Garage und Heizung*
Diese charmante Wohnung befindet sich in einer der besten Lagen in Unter St. Veit, gleichzeitig ist die hervorragende Infrastruktur durch die Versorgung des täglichen Bedarfs und nahe gelegen Station der U- Bahnlinie U4 gegeben.
Die hofseitige und ruhig gelegene Wohnung gliedert sich wie folgt:
* Vorraum
* Wohnzimmer mit
* integrierter neuer Komplettküche und Ausgang auf die Loggia
* Schlafzimmer mit Ausgang auf die Loggia
* Bad mit Wanne und WC
* Kellerabteil
* Garage
* in der Bruttomiete sind die Heiz- und Warmwasserkasten inkludiert.
Mitten im 13. Bezirk gelegen bietet diese Wohnung viele Einkaufsmöglichkeiten, sowie zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten.
Eine ausgezeichnete öffentliche Anbindung ist mit der Linie U4 (Station Unter St. Veit) und Straßenbahnlinie 60, 10 gegeben.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Eckdaten Objektnr. 916
Art: | Wohnung - Etage |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 2002 |
Zustand: | Gepflegt |
Alter: | Neubau |
Gesamtmiete: | 1.100,00 € |
Kaltmiete (netto): | 928,97 € |
Kaltmiete: | 936,05 € |
Heizkosten: | 59,84 € |
MwSt Gesamt: | 104,11 € |
Wohnfläche: | 50,00 m² |
Nutzfläche: | 50,00 m² |
Zimmer: | 2 |
Bäder: | 1 |
WC: | 1 |
Keller: | 4,00 m² |
Heizwärmebedarf: | C 52,90 kWh/m²a |
Ausstattung
Gas, Zentralheizung, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Badewanne, Garage, Wasch/Trockenraum
Ihre persönliche Beratung
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Evelyne Rauscher
Olymp Realitäten GmbH
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