Schöne zweistöckige Wohnung mit großer Terrasse! 3. Bezirk
Wohnung
- Dachgeschoß,
1030
Wien
Die Wohnung befindet sich im wunderschönen 3. Wiener Bezirk. U3 Sehr guter Verkehrsknotenpunkt. 5 Gehminuten von einer Bus- und Straßenbahnhaltestelle entfernt. Die Schnellbahnstation ist 8 Minuten entfernt. 5 Minuten mit dem Auto und Sie sind im Stadtzentrum. In der Nähe der Wohnung gibt es Geschäfte, Cafés und Schönheitssalons. In der Nähe befinden sich auch eine Schule, eine Turnhalle und ein Kindergarten. Das Haus liegt in einer ruhigen und friedlichen Straße, in der Wohnung ist es immer ruhig!
Beschreibung der Immobilie
Schöne zweistöckige Wohnung mit großer Terrasse! 3. Bezirk
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer der begehrtesten Gegenden Wiens! Diese traumhafte Wohnung in 1030 Wien bietet alles, was das Herz begehrt und ist der perfekte Ort, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen.
Auf einer großzügigen Fläche von 150 m² kann diese moderne Wohnung über 6 Zimmer erstrecken. Diese Wohnung garantiert Ihnen die Möglichkeit, die Wohnung nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten.
Ein Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Terrasse, von der aus Sie einen atemberaubenden Grünblick genießen können. Hier können Sie entspannen, Sonne tanken und den Alltagsstress hinter sich lassen. Die perfekte Kombination aus urbanem Wohnen und Naturerlebnis!
Die offene Wohnküche ist ein Ort, an dem Sie gemeinsam mit Familie und Freunden schöne Stunden verbringen können.
2 Badezimmer mit einer Badewanne und einer Dusche. Perfekt für entspannende Wellnessmomente!
Die 6-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem eleganten Neubau verfügt über folgende Aufteilung:
- Geräumige Wohnküche mit Zugang zur Terrasse
- Schlafzimmer
- 2 Kinderzimmer
- Gästezimmer
- Kabinett / Garderobe
- 2 Badezimmer
- 3 WC
- Abstellraum
- Korridor
- Terrasse 16 m2.
In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen.
Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung und werden Sie Teil einer lebendigen und beliebten Gemeinschaft in 1030 Wien. Der Kaufpreis von 800.000,00 € ist angesichts der vielen Vorzüge dieser Immobilie mehr als gerechtfertigt. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause persönlich zu zeigen!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 7939/2300161189
| Art: | Wohnung - Dachgeschoß |
| Land: | Österreich |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 800.000,00 € |
| Betriebskosten: | 235,00 € |
| MwSt Gesamt: | 23,50 € |
| Wohnfläche: | 148,00 m² |
| Zimmer: | 6 |
| Bäder: | 2 |
| WC: | 3 |
| Terrassen: | 1 |
| Keller: | 3,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | B 38,80 kWh/m²a |
| fGEE: | A 0,79 |
Ausstattung
Parkett, Fußbodenheizung, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Parkplatz
Ihre persönliche Beratung
Veronika Nagorna
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
H +43 699 18410037