TIVOLIGASSE - 76 m² - 3 Zimmer - unbefristet

TIVOLIGASSE - 76 m² - 3 Zimmer - unbefristet

Zur unbefristeten Vermietung gelangt diese rund 75,64 m² große Wohnung im 1. Stock (ohne Lift) in der Tivoligasse!



AUFTEILUNG:
Vorzimmer – Badezimmer mit Eckbadewanne, Handwaschbecken und WC - Wohnzimmer - Küche (ist vom Mieter selber zu stellen) - Schlafzimmer 1 - Schlafzimmer 2 - Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss.



Die Wohnung verfügt über zwei Zugänge (siehe Plan) und wird frisch ausgemalt übergeben.



In dieser Liegenschaft gibt es keine Kellerabteile, jedoch einen Fahrradabstellraum. Geheizt wird mittels Gasetagenheizung.

INFRASTRUKTUR:
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Arztpraxen,  diverse Nahversorger und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung.





ENERGIEAUSWEIS:
Der Verkäufer/ Bestandgeber wurde von uns über die Pflicht der Erstellung eines Energieausweises schriftlich darauf hingewiesen. In diesem Zusammenhang wurde uns der nach den Bestimmungen des Energieausweis- Vorlage- Gesetz 2012 – EAVG 2012 erforderliche Energieausweis vorgelegt. Die Energieeffizienzkennziffer lautet wie folgt: E: HWB-ref: 186 kWh/m²a.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.