Traumhaftes Wohnen in Top-Lage: Erstbezug mit Balkon
Wohnung
,
1120
Wien
Die Wohnung befindet sich in 1120 Wien, einem Stadtteil im südlichen Teil von Wien. Sie liegt in einer zentralen Lage, in der Nähe gibt es eine Vielzahl an Einrichtungen und Geschäften. Direkt in der Umgebung gibt es eine Arztpraxis, eine Apotheke und ein Krankenhaus, was besonders für Menschen mit gesundheitlichen Bedürfnissen von Vorteil ist. Auch Bildungseinrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Universitäten und höhere Schulen sind gut erreichbar. Der Bahnhof Meidling ist in 5 Gehminuten erreichbar.
Beschreibung der Immobilie
Traumhaftes Wohnen in Top-Lage: Erstbezug mit Balkon
Willkommen in Ihrer Traumwohnung in 1120 Wien! Diese wunderschöne Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen können. Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines modernen Neubaus und besticht durch eine hochwertige Ausstattung sowie eine perfekte Lage.
Aufteilung:
1x Vorraum
1x Wohnküche
1x Zimmer
1x Badezimmer
1x WC
1x Balkon
Highlichts:
- Fußbodenheizung
- Hochwertige Parkettböden
- Luft-/Wasser- Wärmepumpe
Geplante Fertigstellung Q4/2025
Alle Angaben ohne Gewähr und vorbehaltlich Änderungen. (Angaben Stand: 02.2025)
Verpassen Sie nicht die Chance, in dieser wunderschönen Wohnung in 1120 Wien zu leben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorzustellen!
Bzgl. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Käuferprovision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. somit Gesamtprovsion
Mit freundlichen Grüßen
Akad. Vkfm. Jakob Baierl
Immobilienmakler
VIVU Financial Consulting Group
eine Initiative der BAG Consulting GmbH
Währinger Straße 174/10-11
1180 Wien
+43 660 345 23 43
office@vivu.at
www.vivu.at
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 6430/101
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2019 |
| Zustand: | Erstbezug |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 265.000,00 € |
| Wohnfläche: | 45,47 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | B 40,10 kWh/m²a |
| fGEE: | A 0,78 |
Ausstattung
Parkett, Fußbodenheizung, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Dusche, Wasch/Trockenraum
Ihre persönliche Beratung
Jakob Baierl
BAG Consulting GmbH
T +43 1 997 055
H +436603452343