Erstklassiges Wohninvestment in Premstätten - Moderne Wohnung mit Garten, Terrasse & Garage für nur 164.220 €!

Erstklassiges Wohninvestment in Premstätten - Moderne Wohnung mit Garten, Terrasse & Garage für nur 164.220 €!

Vorsorgewohnung in Premstätten (südlich von Graz) mit TOP-Anbindung und Infrastruktur! Hier erwartet Sie eine moderne und hochwertige Neubauwohnung, die nicht nur als perfekte Investition dient, sondern Ihren Mietern ein gemütliches Zuhause bietet.

Die Wohnung unterteilt sich in einen großen Wohn-Essraum mit neuer Einbauküche und Zugang zur Terrasse mit angrenzendem Eigengarten, ein Badezimmer/WC, ein Gäste-WC, einen Abstellraum und einen Vorraum.

Im Kaufpreis sind eine neuwertige Einbauküche und ein Tiefgaragenplätze inkludiert!

Kaufpreis NETTO für den Anleger! Eigennutzerpreis gerne auf Anfrage.

Vorteile für Anleger:

- Sie kaufen zum Netto-Preis

- Sie decken Ihre Kreditrate komplett od. teilweise mit den generierten Mieteinnahmen

- Kauf ab 32.900 Eigenkapital möglich

- Es handelt sich um einen fertiggestellten Neubau (Erstbezug - keine Sanierungskosten)

Wichtig: Wir bieten noch weitere Anlegerwohnungen in diesem Projekt. Kontaktieren Sie uns für nähere Informationen!

B-MS152/8



Das spricht für die Lage:

- die Gemeinde Premstätten liegt in Graz-Umgebung

- TOP Anbindung - sowohl öffentlich als auch über die Autobahn

- gefragte Wohnregion aufgrund der idealen Lage (Stadtnähe/Anbindung)

- großes Jobangebot durch dichtes Netzt an Betrieben entlang der A9 (hohe Mietnachfrage - ideal auch für Pendler)

Wichtig: Auf Anlegerwohnung24.at bieten wir über 1.000 Anlegerwohnungen in Graz, Wien und Umgebung sowie in Klagenfurt und ganz Österreich!
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <575m
Krankenhaus <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <775m
Kindergarten <1.875m

Nahversorgung
Supermarkt <75m
Bäckerei <525m
Einkaufszentrum <4.650m

Sonstige
Bank <475m
Geldautomat <475m
Polizei <450m
Post <625m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <6.800m
Autobahnanschluss <1.350m
Bahnhof <1.725m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap