MODERNE DACHTERRASSEN-WOHNUNG IN PALAIS AM RUDOLFSPLATZ -- RUHELAGE!
Wohnung
,
1010
Wien
,
Gonzagagasse
Beschreibung der Immobilie
MODERNE DACHTERRASSEN-WOHNUNG IN PALAIS AM RUDOLFSPLATZ -- RUHELAGE!
Diese eindrucksvolle 2,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und 2 Balkonen wurde im Jahr 2021 aufwändig und mit teuren Materialen errichtet.
Sie liegt im Dachgeschoß eines sanierten Palais am Rudolfsplatz.
Vom Eingangsbereich (7,66 m²) mit WC gelangt man in die großzügige Wohn-Küche (33,46 m²) mit Kochinsel sowie einen Balkon (5,02 m²) mit Aufgang zur Dachterrasse (21 m²).
Vor dem Schlafzimmer (12,41 m²) mit Balkon (6,49 m²) befindet sich ein Durchgangs-Zimmer als Ankleideraum bzw. Büro (12,43 m²).
Neben dem Schlafzimmer liegt das grosszügige Bad (7,63 m²) mit Doppel-Waschbecken, WC, Wanne und Dusche.
Diese Single- oder Paar-Wohnung eignet sich ideal als City-Apartment für Wien-Liebhaber!
Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme unter 0699 16 007 007!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Eckdaten Objektnr. 4832/1441
Art: | Wohnung |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 2021 |
Zustand: | Neuwertig |
Gesamtmiete: | 2.373,55 € |
Kaltmiete (netto): | 1.750,00 € |
Kaltmiete: | 1.959,27 € |
Betriebskosten: | 209,27 € |
Heizkosten: | 185,07 € |
MwSt Gesamt: | 229,21 € |
Wohnfläche: | 75,00 m² |
Zimmer: | 2,50 |
Bäder: | 1 |
WC: | 2 |
Balkone: | 2 |
Terrassen: | 1 |
Heizwärmebedarf: | B 36,97 kWh/m²a |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Zentralheizung, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Badewanne, Dusche
Ihre persönliche Beratung
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Robert W. Pabisch
Kern Immobilien
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