Nette Garconniere mit Balkon in Herrnau

Wohnung , 5020 Salzburg


Herrnau

Beschreibung der Immobilie

Nette Garconniere mit Balkon in Herrnau



Die ca. 30 m² große Wohnung befindet sich im 2.OG eines mittelgroßen Wohnhauses in der Herrnau.



Sie besteht aus Vorraum, Wohn-/Schlafzimmer mit Balkon, Bad mit WC (vor wenigen Jahren neu renoviert) sowie einer kleinen Küche. Des Weiteren gehört ein Kellerabteil zur Wohnung.



Öffentliche Verkehrsmittel sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch bis zu Hellbrunner Allee sind es nur wenige Gehminuten.



Durch die Nähe zur naturwissenschaftlichen Fakultät ist die Wohnung auch ideal für Studenten geeignet.



Ein Bezug ist jederzeit möglich.




Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 515/560

Art: Wohnung
Land: Österreich
Gesamtmiete: 730,00
Kaltmiete (netto): 521,83 €
Kaltmiete: 615,27 €
Betriebskosten: 93,44 €
Heizkosten: 44,34 €
MwSt Gesamt: 70,39 €
Wohnfläche: 29,80 m²
Zimmer: 1
Balkone: 1
Heizwärmebedarf: 39,70 kWh/m²a
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