Möbliertes Premium-Apartment - perfekt für Studenten und Singles !

Wohnung , 4600 Wels , Durisolstraße


Die Innenstadt und das Naherholungsgebiet Traun sind fußläufig erreichbar – ideal für städtischen Komfort und Naturgenuss. Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und eine exzellente Verkehrsanbindung sorgen für optimale Versorgung und schnelle Erreichbarkeit.

Beschreibung der Immobilie

Möbliertes Premium-Apartment - perfekt für Studenten und Singles !

Dieses vollständig möblierte Ein-Zimmer-Apartment bietet Ihnen ein komfortables Wohnambiente mit durchdachter Ausstattung.



Es verfügt über eine funktionale Küche mit Elektrogeräten (ohne Kochutensilien), ein gemütliches Bett mit Bettzeug, einen praktischen Einbauschrank sowie einen Fernseher für entspannte Abende.



Ein Esstisch mit Stühlen, ein bequemes Sofa und Balkonmöbel runden die Einrichtung ab und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.



Für zusätzlichen Stauraum steht Ihnen ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung.



Die Pauschalmiete beinhaltet Nebenkosten wie Wasser, Heizung, Strom und TV-Gebühren.  Internet ist NICHT inkludiert. 



Zudem ist ein Tiefgaragenparkplatz bereits in der Miete enthalten und bietet Ihnen einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug.



Mehrere dieser Apartments stehen zur Verfügung. Auch eine kurzfristige Anmietung ist nach individueller Absprache möglich.



Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Wohnangebot!


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <750m
Klinik <750m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <750m
Universität <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <2.750m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.250m
Post <1.500m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <4.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 8356/95

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 2024
Zustand: Erstbezug
Möbliert: Voll
Alter: Neubau
Gesamtmiete: 869,00
Kaltmiete (netto): 740,91 €
Kaltmiete: 785,91 €
MwSt Gesamt: 83,09 €
Wohnfläche: 29,70 m²
Heizwärmebedarf: 37,90 kWh/m²a
fGEE: 0,74
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Einbauküche, Personenaufzug, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Tiefgarage, Wasch/Trockenraum


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Ihre persönliche Beratung

Irma Fazlic

Westpark Immomanagement GmbH