Maisonette mit sonnigen Terrassen und Tiefgaragenplatz

Maisonette mit sonnigen Terrassen und Tiefgaragenplatz

Willkommen in dieser charmanten Maisonette, die sich in einer erstklassigen Lage, nah dem Hauptplatz Andritz in Graz befindet.



Diese stilvolle Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen plus Galerie. Diese kann durchaus als 4tes Zimmer genutzt werden.

Die Liegenschaft überzeugt durch ihre perfekte Raumaufteilung und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die sonnigen Terrassen im 1. und 2. Obergeschoß laden zum Entspannen ein und bieten einen herrlichen Ausblick in den ruhigen Garten.

Hier können Sie die warmen Sonnenstrahlen in Ruhe genießen oder gesellige Abende mit Familie und Freunden verbringen.



Zur Wohnung gehört zudem ein Tiefgaragenplatz, der Ihnen angenehme Parkmöglichkeiten und zusätzlichen Komfort bietet.

Diese Maisonette ist ideal für all jene, die eine Kombination aus urbanem Leben und Rückzugsort suchen.



Befreiung von Grundbucheintragungsgebühr Kauf (1,1%) und Pfandrecht (1,2%) bei einem Kaufpreis bis max. € 500.000,-. Voraussetzungen dafür sind ein entgeltlicher Erwerb, Eigennutzung und die Liegenschaft muss dem dringenden Wohnbedürfnis dienen, also Hauptwohnsitz. (Stand 20/03/24 – Nationalratssitzung 255)

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.750m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <3.750m
Autobahnanschluss <3.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap