Traumhafte Wohnung mit ca.62m² Fläche & malerischem Grünblick in Graz, Steiermark!

Wohnung , 8042 Graz


Die Wohnung befindet sich in der Stadt Graz, genauer gesagt im Stadtteil 8042 in der Steiermark. Sie liegt in einer zentralen, aber dennoch ruhigen Lage und ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. In unmittelbarer Nähe befinden sich wichtige Einrichtungen wie Arztpraxen, eine Apotheke, Schulen und Kindergärten. Auch die Universität Graz ist schnell zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden.

Beschreibung der Immobilie

Traumhafte Wohnung mit ca.62m² Fläche & malerischem Grünblick in Graz, Steiermark!

Wohnung Top 5



Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und besteht aus folgenden Räumen (Flächen lt. Nutzwertgutachten)



  • Vorraum ca. 5,69m2
  • Bad/WC ca. 5,84m2
  • Küche ca. 2,19m2
  • Essen ca. 11,79m2
  • Wohnen ca. 17,70m2
  • Schlafen ca. 18,90m2


Summe ca. 62,11m2



Balkon ca. 10,36m2



Keller 5 ca. 2,29m2






Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 324

Art: Wohnung
Land: Österreich
Zustand: Gepflegt
Alter: Altbau
Kaufpreis: 182.900,00 €
Betriebskosten: 132,00 €
MwSt Gesamt: 13,20 €
Wohnfläche: 62,11 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Balkone: 1
Keller: 2,29 m²
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