Nibelungenviertel - sehr schön sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon - 4. Liftstock
Wohnung
,
1150
Wien
Beschreibung der Immobilie
Nibelungenviertel - sehr schön sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon - 4. Liftstock
Im schönsten Teil des 15. Bezirks - im Nibelungenviertel - befindet sich diese attraktive Wohnung mit fast 5 m² großem Balkon.
Sie wurde soeben von Grund auf saniert: Elektrik, Boden, Malerei, Küche sind neu.
Die Wohnung liegt im 4. Liftstock und hat einen ausgezeichneten Grundriss.
Sie werden den südseitigen Balkon, den man vom Wohnzimmer aus betritt, lieben!
Die Wohnung bietet:
- ein schönes ca. 19 m² großes Wohnzimmer mit Verbindung zur Küche
- eine hochwertige, perfekt ausgestattete Küche (Miele-Geräte!)
- zwei schöne (Schlaf-) Zimmer (ca. 16 und 17 m²)
- ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- ein WC mit Handwaschbecken
- einen freundlichen Vorraum
- einen herrlichen fast 5 m² großen Balkon, der zum Hof ausgerichtet ist.
Die Heizung erfolgt über moderne elektrische Heizpanele.
Die Küche ist wunderschön und komplett neu. Alle Geräte sind von Miele!
Ein großes Kellerabteil steht zur Verfügung.
Die aktuellen monatlichen Betriebskosten inklusive Rücklage betragen nur € 265,64 .
360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3105662?accessKey=6796
Die Lage ist perfekt: Nur 5 Minuten zu Fuß zur U3 Schweglerstraße!
Ebenfalls 5 Minuten sind es bis zur Märzstraße, wo Sie eine große Auswahl an Geschäften, Supermärkten und Restaurants finden.
Sie suchen eine sympathische Wohnung in wunderbarer Lage?
Dann sehen Sie sich diese charmante Wohnung unbedingt an.
Sie benötigen einen Kredit? Als Immobiliendienstleister der ERSTE Bank helfen wir Ihnen gerne weiter und belohnen Sie mit einer € 300,-- Gutschrift.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 960/70966
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1959 |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 350.000,00 € |
| Betriebskosten: | 132,25 € |
| MwSt Gesamt: | 14,54 € |
| Wohnfläche: | 69,14 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | C 62,60 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,44 |
Ausstattung
Parkett, Dielenboden, Fliesen, Elektro, Einbauküche, Personenaufzug, Südbalkon, Dusche
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