3-Zimmer Gartenwohnung in Bischofshofen!

Wohnung , 5500 Bischofshofen


Bischofshofen ist eine aufstrebende Stadt, die sich ca. 50 Kilometer südlich der Landehauptstadt Salzburg befindet. Umgeben von bekannten Bergketten und Radwegen quer durch den Salzachpongau biete Bischofshofen den idealen Ausgangspunkt für begeisterte Winter- und Sommersportler. Die Infrastruktur im Ort ist hervorragend, Schulen, Kindergärten. Ärzte und Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe. Umgeben ist der Wohnbau von grünen Wiesen, liegt aber dennoch unweit des charmanten Stadtkerns, welcher zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar ist und zahlreiche Einkauf- und Freizeitmöglichkeiten bietet.

Beschreibung der Immobilie

3-Zimmer Gartenwohnung in Bischofshofen!

Das Wohnbauprojekt Bischofshofen Süd vereint alles, was man zum Wohlfühlen in den eigenen vier Wänden braucht. Von der kleinen, praktischen Wohneinheit für Singles bis hin zur großen Gartenwohnung für Familien wird alles bedacht und ein hochwertiges Bauvorhaben in gewohnter Qualität verpackt.



Bezug nach Vereinbarung:



  • Top B01 - Erdgeschoss
  • 3-Zimmer mit ca. 70,4 m² Wohnfläche
  • 12,2 m² Terrasse
  • 39,6 m² Garten


Highlights:



  • bewährte und modernste Massivbauweise
  • anspruchsvolle Architektursprache
  • Tiefgarage
  • Lift
  • Barrierefreiheit
  • durchdachte und intelligente Raumeinteilungen
  • Zentralheizsystem mittels Fernwärme und Photovoltaikanlage
  • Fußbodenheizung in der Wohnung mit Einzelraumregelung
  • 3- Scheiben Wärmeschutzverglasung bei den Kunststoff/ ALU Fenstern
  • edles Parkett in allen Wohn- und Schlafräumen
  • großformatiges Feinsteinzeug/ Fliesen und Terrassenbeläge
  • hochwertiger Thermokieferholzbelag bei Balkonen (OG und DG)
  • Leerkästen für späteren Einbau von elektrisch bedienbaren Jalousien 
  • Gärten, Terrassen, Balkone (je nach Wohnungstyp)
  • eigenes Kellerabteil
  • Elektro Leerrohr pro TG Platz für künftige E-Lademöglichkeit
  • überdachter Fahrrad-Abstellbereich
  • hauseigener Kinderspielplatz
  • Wohnbauförderung möglich
  • und vieles mehr,....

  • Sämtliche Ausstattungsdetails entnehmen Sie bitte unserer detailierten Bau- und Ausstattungsbeschreibung, die wir Ihnen gerne auf Wunsch übermitteln.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <6.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 5594/1067

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 2024
Zustand: Erstbezug
Alter: Neubau
Kaufpreis: 415.000,00 €
Wohnfläche: 70,40 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Terrassen: 1
Stellplätze: 1
Garten: 39,60 m²
Keller: 3,60 m²
Heizwärmebedarf:  B  39,00 kWh/m²a
fGEE: 0,75
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Zentralheizung, Fußbodenheizung, Personenaufzug, Ostbalkon, Bad mit Fenster, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Tiefgarage, Wasch/Trockenraum

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Viktoria-Haus Immobilien - und Bauträgergesellschaft mbH

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