Wohnen auf höchstem Niveau – Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Rooftop-Pool & VIP-Flair
Wohnung
- Etage,
1030
Wien
Lage & Infrastruktur: Die TrIIIple Towers befinden sich in ausgezeichneter Lage im 3. Bezirk. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ideal: U3 Erdberg & U2 Donaumarina in wenigen Gehminuten erreichbar Direkte Autobahnanbindung (A4 & A23) Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants & Freizeitangebote direkt im Gebäudekomplex Unmittelbare Nähe zum Donaukanal & Prater für Freizeitaktivitäten
Beschreibung der Immobilie
Wohnen auf höchstem Niveau – Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Rooftop-Pool & VIP-Flair
Beschreibung:
Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in den begehrten TrIIIple Towers und bietet höchsten Wohnkomfort in einer der modernsten Wohnanlagen Wiens. Auf ca. 90 m² erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich, zwei helle Schlafzimmer sowie eine hochwertig ausgestattete Küche mit modernsten Geräten. Bodentiefe Fenster sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und einen beeindruckenden Blick auf die Skyline Wiens.
Die Wohnung wird vollmöbliert vermietet, sodass Sie sofort einziehen können. Ein privater Garagenstellplatz ist ebenfalls im Mietpreis inbegriffen.
Ausstattung & Merkmale:
Hochwertige Küche
Fußbodenheizung & Deckenkühlung
Moderne Badezimmerausstattung mit Walk-in-Dusche
2 Badezimmer mit stilvoller Ausstattung
Möbliert mit stilvollen Designermöbeln
Balkon/Terrasse mit atemberaubendem Blick
Smart-Home-System
Garagenstellplatz inklusive
Fitnessbereich & Rooftop-Pool für Bewohner
25 Stock
Mietkonditionen:
Miete: 3.300 € Brutto inkl. Betriebskosten, Garagenplatz & Möblierung
Mietvertrag: Befristet auf 13 Monate
Kaution: 3 Monatsmieten
Kontakt & Besichtigung:
Interessiert? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 228
| Art: | Wohnung - Etage |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2021 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Möbliert: | Voll |
| Alter: | Neubau |
| Gesamtmiete: | 3.300,00 € |
| Kaltmiete (netto): | 2.241,84 € |
| Kaltmiete: | 2.851,63 € |
| Betriebskosten: | 459,79 € |
| MwSt Gesamt: | 448,37 € |
| Wohnfläche: | 89,96 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 2 |
| WC: | 2 |
| Terrassen: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | A 22,94 kWh/m²a |
| fGEE: | A+ 0,70 |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Gas, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Badewanne, Dusche, DV-Verkabelung, Kabel/Satelliten-TV, Tiefgarage, Swimmingpool
Ihre persönliche Beratung
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Delis Immobilien GmbH - TESTACCOUNT
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