LUXUS-2-ZIMMER-WOHNUNG - PARKAPARTMENTS BEIM BELVEDERE!
Wohnung
,
1100
Wien
,
Arsenalstraße
Beschreibung der Immobilie
LUXUS-2-ZIMMER-WOHNUNG - PARKAPARTMENTS BEIM BELVEDERE!
Diese modern errichtete Wohnhausanlage liegt oberhalb des Belvederes zwischen Arsenal und Hauptbahnhof.
Dadurch sind sämtliche öffentliche Verkehrsmittel und tolle Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe; die große Gartenanlage des Schweizergartens befindet sich direkt vor dem Haus.
Das Gebäude wurde vom ital. Stararchitekten Renzo Piano entworfen und mit hochwertigen Materialien fertiggestellt.
So findet man Echtholzparkett, Fußbodenheizung, Deckenkühlung, Sicherheitstüren sowie eine neue moderne Küche und angenehme Farben im Bad.
Weiters gibt es eine Video-Sprechanlage, Alarm-Anlage und elektrischen Lamellen-Sonnenschutz - alles über ein Smart-Home-System automatisch gesteuert.
Die Raumaufteilung und Maße entnehmen Sie bitte dem Wohnungsplan im Anhang!
Weitere Ausstattung des Gebäudes:
- Tiefgarage (Miete € 220,- p.m.)
- Kellerabteil mit Fahrradaufbewahrung
- Kinderwagenraum
- Waschküche
- Fitnessraum
- Kinderspielplatz
Die Kosten für Kühlung, Warmwasser und Heizung sind bereits in der Gesamtmiete inkludiert!
Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Eckdaten Objektnr. 4832/1440
Art: | Wohnung |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 2019 |
Zustand: | Neuwertig |
Gesamtmiete: | 1.540,07 € |
Kaltmiete (netto): | 1.100,00 € |
Kaltmiete: | 1.253,67 € |
Betriebskosten: | 153,67 € |
Heizkosten: | 141,25 € |
MwSt Gesamt: | 145,15 € |
Wohnfläche: | 61,84 m² |
Zimmer: | 2 |
Bäder: | 1 |
WC: | 1 |
Balkone: | 1 |
Heizwärmebedarf: | B 25,82 kWh/m²a |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Fußbodenheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Wasch/Trockenraum
Ihre persönliche Beratung
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Robert W. Pabisch
Kern Immobilien
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