Lagerfläche im Kellergeschoss – 30 m², mit Wasseranschluss & WC
Sonstige
- Sonstige,
1170
Wien
Beste Infrastruktur mit öffentlicher Anbindung in Gehreichweite! Durch die ideale Lage gelangt man sowohl rasch in die Innenstadt als auch ins Grüne. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Naherholungsgebiet Wilhelminenberg, sowie Österreichs ältester Landschaftsgarten - der Schwarzenbergpark. Die Straßenbahnlinien 2, 9 und 43 sind fußläufig erreichbar. Eine weitere Aufwertung der Lage wird der Bau der U5-Station am Elterleinplatz bringen. In der direkten Umgebung befinden sich zahlreiche Schulen, Kindergärten sowie Einkaufs- und Freizeitangebote. Wer ein urbanes Feeling liebt und gleichzeitig einen entspannten Rückzugsort sucht, findet in diesem Gebäude das passende Zuhause.
Beschreibung der Immobilie
Lagerfläche im Kellergeschoss – 30 m², mit Wasseranschluss & WC
Zur Vermietung gelangt eine ca. 30 m² große, trockene Lagerfläche im Kellergeschoss. Das Lager ist barrierefrei über einen Lift erreichbar und eignet sich ideal für die Lagerung von Waren oder als Abstellraum für Gewerbetreibende und Privatpersonen.
Ausstattung & Merkmale:
✔ Trockene Lagerfläche im Kellergeschoss
✔ Barrierefreier Zugang mit Lift
✔ Wasseranschluss vorhanden
✔ Eigenes WC
✔ Eigener Stromzähler – Verbrauch individuell abgerechnet
✔ Gute Erreichbarkeit & sichere Lage
Mietkonditionen:
Miete: € 300,- / Monat
Kaution: 3 Monatsmieten
Mietvertrag: Nach Vereinbarung
Lage & Erreichbarkeit:
Das Lager ist bequem zugänglich und befindet sich in einer zentralen Lage mit barrierefreiem Zugang durch einen Lift.
Diese Liegenschaft wurde kürzlich umfassend saniert:
Auf der Fassade im Hof und straßenseitig wurde eine Wärmedämmung errichtet. Wasser-, Gas-, Kanal- und Stromsteigleitungen wurden erneuert.
Der gesamte Keller wurde generalsaniert und trockengelegt. Jeder Wohnung wurde ein Kellerabteil zugeordnet.
Im Keller befinden sich vier Lagerräume, die ebenfalls zum Verkauf stehen.
Ein Fahrradraum befindet sich ebenfalls im Keller mit direkten Zugang zum Lift.
Weitere verfügbare Wohnungen
In diesem Gebäude stehen zusätzlich hochwertige 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 50 m² und 130 m² zum Verkauf. Gerne können Sie auch diese besichtigen!
Kontakt & Besichtigung
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen
Frau Marina Malaiev gerne zur Verfügung:
Telefon: 0676/844 297 222
E-Mail: malaievm@isidex.at
Weitere Details unter https://isidex.at/.
Rechtlicher Hinweis
Bitte beachten Sie, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich eine stilvolle Wohnung in bester Lage – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Eckdaten Objektnr. 1027
| Art: | Sonstige - Sonstige |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1900 |
| Zustand: | Erstbezug |
| Alter: | Altbau |
| Gesamtmiete: | 300,00 € |
| Kaltmiete (netto): | 300,00 € |
| Kaltmiete: | 300,00 € |
| Nutzfläche: | 30,80 m² |
| Gesamtfläche: | 30,80 m² |
| Lagerfläche: | 30,80 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Heizwärmebedarf: | B 35,77 kWh/m²a |
Ausstattung
Fliesen, Gas, Etagenheizung, Personenaufzug
Ihre persönliche Beratung
Marina Malaiev
ISIDEX GmbH
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