BETRIEBSGRUNDSTÜCK IN HERVORRAGENDER LAGE, MIT ALTBESTAND!

BETRIEBSGRUNDSTÜCK IN HERVORRAGENDER LAGE, MIT ALTBESTAND!

Die angebotene Liegenschaft ist derzeit mit einem Fabrikgebäude, Baujahr 20ziger Jahre und diversen Nebengebäuden bebaut. Die Bruttogeschossfläche des derzeitigen Bestands liegt bei ca. 3.078m². Die Grundfläche hat eine Gesamtgröße von ca. 2.796m² und besteht aus 3 Grundstücken.

Dieses Gewerbeobjekt hat die Widmung Bauland Betriebsgebiet – gemischtes Baugebiet und eignet sich auch hervorragend zur Neubebauung.

Sämtliche aussagekräftige Detailinformationen können auf Anfrage unter Bekanntgabe Ihrer Anschrift und Kontaktdaten gerne übermittelt werden.

Eckdaten

• Grundstücksgröße ca. 2.796m²
• Bestandfläche ca. 3.078m²
• Widmung: Bauland Betriebsgebiet – gemischtes Baugebiet
• zum Großteilt eben und quadratisch konfiguriert
• Kurze Entfernung zu öffentlichen Verkehrsmitteln
• Eignung für einen nachhaltigen Betrieb (Photovoltaik)
• Sackgassen-Lage

Energieausweis

Für die zum Verkauf stehenden Liegenschaften liegt aktuell kein Energieausweis vor, es liegt eine Ausnahme von der Vorlagepflicht des Energieausweises im Sinne der §5 Z 5 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 vor

Kaufpreis Euro 11.500.000,00 (ohne USt-Ausweisung, Asset deal)

Erfolgshonorar beträgt 3% vom Kaufpreis plus 20% MwSt.

Für weitere Informationen sowie zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie mich unter der Mobilnummer +43 650 3110002, Dejan.

Nach Ihrer Email-Anfrage erhalten Sie eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Bitte beachten Sie auch Ihren SPAM-Ordner!

Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.  

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap