"GRÖDIG - Moderne und geräumige 2 Zimmer Wohnung mit großem Balkon"
Wohnung
,
5082
Grödig
Grödig ist eine Marktgemeinde im Land Salzburg im Bezirk Salzburg-Umgebung in Österreich mit 7392 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2022). Innerhalb des Salzburger Lands liegt Grödig im Flachgau am südwestlichen Rand des Salzburger Beckens. Es befindet sich am Fuß des Untersberg, an der Anschlussstelle Salzburg-Süd der Tauern Autobahn. Gemeindegliederung Das Gemeindegebiet umfasst folgende vier Ortschaften: - Eichet (285) samt Baderbauer und Holznergütl - Glanegg (2236) samt Fürstenbrunn und Untersberg - Grödig (3803) samt Gartenau und Hangendenstein - Sankt Leonhard (1108) samt Drachenloch Die Gemeinde besteht aus den Katastralgemeinden Glanegg und Grödig.
Beschreibung der Immobilie
"GRÖDIG - Moderne und geräumige 2 Zimmer Wohnung mit großem Balkon"
Die helle und moderne Wohnung befindet sich in einem neu sanierten Wohnhaus mit nur wenigen Wohnparteien. Das Haus steht nur unweit vom Ortskern in Grödig entfernt und besticht durch seine gute Lage und den herrlichen Ausblick. Die Wohnung selbst liegt im 1. Stock und ist sehr gut ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein eigener PKW-Stellplatz.
Die Wohnung ist aufgeteilt in einen kleinen Vorraum, ein Badezimmer mit Waschtisch/Dusche/Toilette/WM-Anschluss, einem geräumigen Wohnzimmer mit Ausgang auf den herrlichen Balkon und einer extra abgetrennten Küche. Das Schlafzimmer ist vom Wohnzimmer aus begehbar.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <500m
Klinik <5.500m
Krankenhaus <6.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <4.500m
Flughafen <7.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 53139
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1982 |
| Zustand: | Modernisiert |
| Alter: | Neubau |
| Gesamtmiete: | 1.143,00 € |
| Kaltmiete (netto): | 830,00 € |
| Kaltmiete: | 930,00 € |
| Betriebskosten: | 100,00 € |
| Heizkosten: | 100,00 € |
| MwSt Gesamt: | 113,00 € |
| Wohnfläche: | 54,00 m² |
| Nutzfläche: | 64,00 m² |
| Gesamtfläche: | 64,00 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Stellplätze: | 1 |
| Keller: | 3,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | B 48,60 kWh/m²a |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Zentralheizung, Einbauküche, Bad mit Fenster, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Parkplatz
Ihre persönliche Beratung
Siegfried Seidl
MIA Real Estate
T +43 6644120946