Wohnen in zentraler Lage - 57.45m² mit Balkon in Graz-Andritz!

Wohnen in zentraler Lage - 57.45m² mit Balkon in Graz-Andritz!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Wohnung befindet sich in der beliebten Vorstadt Graz-Andritz. Die raffiniert geschnittenen 57.45m² bieten ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien undbefindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Lift.

Ein Highlight der Wohnung ist definitiv der Süd-Balkon, von dem aus Sie entspannt den Tag ausklingen lassen können. Die Wohnung verfügt über 2,5 geräumige Zimmer, die sich perfekt als Wohnzimmer, Schlafzimmer oder Arbeitszimmer eignen und eine extra Küche mit Platz für einen Essbereich. Diese können Sie nach Ihren Wünschen frei einrichten. Das helle Badezimmer mit Fenster wurde teilsaniert und hat eine neue Dusche. Das WC ist extra. Für zusätzlichen Komfort sorgt die Fernwärme. Das Haus wurde schon Thermisch saniert.

Dank der optimalen Verkehrsanbindung ist Alles, was das Herz begehrt zu Fuß erreichbar, Sie bräuchten kein Auto.  Diese Wohnung ist perfekt für alle, die das städtische Leben lieben und dennoch eine grüne Umgebung schätzen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! 

Weitere Angebote sowie Bilder und Videos zur Liegenschaft finden Sie auf unserer Homepage. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Suche nach der passenden Finanzierung und erstellen Ihnen ein kostenloses Finanzierungskonzept.

Befreiung von Grundbucheintragungsgebühr Kauf (1,1%) und Pfandrecht (1,2%) bei einem Kaufpreis bis max. € 500.000,-. Voraussetzungen dafür sind ein entgeltlicher Erwerb, Eigennutzung und die Liegenschaft muss dem dringenden Wohnbedürfnis dienen, also Hauptwohnsitz.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap