NEUBAU***2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Terrasse nahe U1 Kagraner Platz***

NEUBAU***2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Terrasse nahe U1 Kagraner Platz***

Exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Terrasse nahe U1 Kagraner Platz

Diese lichtdurchflutete und ruhig gelegene Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, eine ideale Raumaufteilung sowie eine erstklassige Infrastruktur. Die Kombination aus Balkon und Terrasse bietet zusätzlichen Wohnkomfort und Freiraum.

Wohnfläche und Raumaufteilung

• Wohn-Esszimmer mit moderner Küche
• Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche und WC
• Balkon: ca. 8 m²
• Terrasse: ca. 6,77 m²

Ausstattung

• Hochwertiger Parkettboden im Wohn/Schlafbereich
• Verflieste Nassräume
• Küche
• Kellerabteil 
• Fahrradabstellraum

Besondere Highlights

• Ruhige Lage trotz zentraler Anbindung
• U1-Station Kagraner Platz in nur 3-5 Gehminuten erreichbar
• Nähe zur Alten Donau und vielfältige Freizeitmöglichkeiten
• Hervorragende Nahversorgung mit Geschäften, Banken, Apotheken und Restaurants

Verkehrsanbindung

• U-Bahn: U1 Kagraner Platz
• Weitere Verkehrsmittel: Straßenbahn- und Buslinien

Diese stilvolle Wohnung bietet alles, was modernes Wohnen ausmacht: Komfort, Ruhe und eine perfekte Anbindung an das Stadtleben. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin!

Für einen Besichtigungstermin bitte wir um Voranmeldung per Telefon oder E-Mail/Anfrage.


Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung, unter der Telefon: +43 699 166 00 166 

Ihr Fairin Immobilien Team
Telefon: 0699/ 166 00 166

E-Mail: ib@fairin.at

Wir snd als Doppelmakler tätig und vertreten gleichermaßen die Interessen des Mieters als auch des Vermieters.

Firmenname: FairIN OG

Adresse: 1120 Wien, Spittelbreitengasse 46/5/R03

Eingang: 1120 WienSchwenkgasse 31

Telefon : +43 1 952 75 13

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap