Altbauflair für neue Mieter mit jungen Ideen!

Altbauflair für neue Mieter mit jungen Ideen!

Zur Vermietung gelangt diese zentral gelegene herrliche und absolut ruhige 3 Zimmer Altbauwohnung in 1150 Wien in eriner ruhigen Seitengasse nähe der Wiener Stadthalle.

Ab 01.03.2025 verfügbar!!
Die optimale Raumaufteilung und die typischen hohen Räume bietet Ihnen Lebensqualität auf 93m².

BITTE KEINE ANFRAGEN FÜR WG!!
ALLE Räume zentral begehbar!

TOP Infrastruktur und TOP Öffi Anbindung!

Nähe Wiener Stadthalle (ca. 5 Gehminuten )

ca. 10 Gehminuten zur U6 - Station Burggase

ca. 10 Gehminuten zur LUGNER CITY

Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Highlights:

• herrlich geräumiger Vorraum
• behagliches helles Wohnzimmer mit genügend Platz für eine große Wohnlandschaft
• 2 Schlafzimmer (eines gartenseitig)
• separate Küche mit Tageslicht und anschließender großen Speis mit Fenster
• das Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, WM-Anschluß, Handtuchwärmer und Fenster
• extra WC
• Kellerabteil
  
   

GESAMTMIETE: € 1.482,03 inkl. BK + USt.
zzgl. Strom + Gas nach Verbrauch

Befristung: 4 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit

Kaution: 3 BMM

Für Fragen sowie für eine Beisichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage.

Evelyne Eisele-Bruckböck

Mobil: 0676 / 777 77 88

evelyne.eisele@eiselereal.at

www.eiselereal.at

 

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.750m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap