Seltene Gelegenheit! Einfamilienhaus mit Garage und hochwertiger Renovierung in Klosterneuburg, Niederösterreich
Haus
- Einfamilienhaus,
3400
Klosterneuburg
Das Einfamilienhaus befindet sich in der Stadt Klosterneuburg, die etwa 12 Kilometer nordwestlich von Wien liegt. Es liegt in einem ruhigen Wohngebiet, umgeben von anderen Einfamilienhäusern. Die Lage ist sehr familienfreundlich, da sich in unmittelbarer Nähe ein Arzt, eine Schule und ein Kindergarten befinden. Auch eine Bushaltestelle ist leicht zu Fuß erreichbar, was eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht. Die Umgebung ist geprägt von viel Gr
Beschreibung der Immobilie
Seltene Gelegenheit! Einfamilienhaus mit Garage und hochwertiger Renovierung in Klosterneuburg, Niederösterreich
Einfamilienhaus in Klosterneuburg/Weidling (Weidlingbach Gasse 10)
• Grundstücksgröße: 397 m²
• Wohnfläche: 145 m²
• Baujahr: 1940
• Umbau/Renovierung: 2020
• Stockwerke: 2 Geschosse
• Zusatz: Garage
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und begehrten Lage in Klosterneuburg/Weidling. Das Haus wurde ursprünglich 1940 erbaut und 2020 umfassend modernisiert, wodurch es modernen Wohnkomfort mit historischem Flair verbindet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 145 m², verteilt auf zwei Geschosse, bietet das Haus ausreichend Platz für Familien oder Paare.
Das 397 m² große Grundstück umfasst einen gepflegten Außenbereich und eine Garage, die zusätzlichen Komfort bietet. Die Lage in der Weidlingbach Gasse zeichnet sich durch ihre ruhige, grüne Umgebung aus, die dennoch eine gute Anbindung an Klosterneuburg und Wien ermöglicht.
WEITERE FOTOS FOLGEN!
PREISINFORMATION:
Der Kaufpreis für dieses schöne Haus wird mit EURO 837.000.-beziffert.
Gerne können wir Ihnen auch bei Bedarf über unsere Finanzierungsprofis ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept anbieten.
INTERESSE?
Für nähere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Herr Wolfgang Konsel gerne unter der Mobilnummer +43 (0)676 3505425 zur Verfügung.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <2.500m
Klinik <5.000m
Krankenhaus <2.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <6.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <5.500m
Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.500m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <5.000m
U-Bahn <6.500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 19085
| Art: | Haus - Einfamilienhaus |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1940 |
| Zustand: | Teil_vollrenoviert |
| Alter: | Altbau |
| Kaufpreis: | 837.000,00 € |
| Wohnfläche: | 145,00 m² |
| Grundstücksfl.: | 397,00 m² |
| WC: | 2 |
| Heizwärmebedarf: | C 77,60 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,23 |
Ihre persönliche Beratung
Wolfgang Konsel
equilibria Immobilienmanagement GmbH & Co KG
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