Moderne Neubauwohnung im 5. Bezirk

Moderne Neubauwohnung im 5. Bezirk

Zum Verkauf steht eine neuwertige Wohnung im neu ausgebauten Dachgeschoss eines Zinshauses, das 2022 vollständig renoviert und um zwei Etagen erweitert wurde. Da sich die Wohnung im neu entstandenen Stockwerk befindet, handelt es sich um einen Neubau, der keine zusätzlichen Investitionen erfordert und mit einem hochwertigen Renovierungsstandard überzeugt.

Die durchdachte Raumaufteilung umfasst eine moderne Küchenzeile mit stilvollen Einbauschränken sowie einen großzügigen Wohnbereich, ideal für junge Familien, Paare oder Singles. Im Schlafzimmer finden Sie einen praktischen eingebauten Kleiderschrank, der für viel Stauraum sorgt.

Die Wohnung bietet einen guten Blick auf die Stadt und wird dank der großen Fenster in südwestlicher Richtung von viel natürlichem Licht durchflutet und bietet Ihnen die Möglichkeit, die Abendsonne zu genießen.

Die neue, hochwertige Einbauküche ist mit modernen Bosch-Geräten ausgestattet. Die Badezimmer sind funktional gestaltet: Dusche und WC sind separat, und die neue Sanitärinstallation sorgt für zusätzlichen Komfort.

Die Wohnanlage bietet Ihnen perfekte Rahmenbedingungen: Ein gepflegtes Treppenhaus, ein geräumiger und sauberer Keller, sowie eine Fahrradabstellfläche im Innenhof und ein Raum für Kinderwagen stehen Ihnen zur Verfügung. Der barrierefreie Eingang ermöglicht einen unkomplizierten Zugang.

Ein besonderer Vorteil ist, dass die Wohnung aufgrund des Neubaus nicht der Mietzinsdeckelung unterliegt. Diese Immobilie ist auch eine wunderbare Investitionsmöglichkeit für zukünftige Vermietungen.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese exquisite Wohnung in einer der begehrtesten Lagen Wiens zu besitzen! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap