Perfektes Gewerbeobjekt in FMZ Gralla-Shopping - Top Lage, große Fläche!

Perfektes Gewerbeobjekt in FMZ Gralla-Shopping - Top Lage, große Fläche!

Direkt an der Autobahnabfahrt Leibnitz, eingebettet in ein gut etabliertes Handels- und Gewerbeumfeld, befindet sich das Geschäftslokal das derzeit noch als Diskothek genützt wird. Die Fläche ist mit 734 m² ansprechend geräumig und bei Bedarf kann auch das danebenliegende Geschäftslokal 6b (siehe Plan) dazu gemietet werden. Die moderne Architektur des FMZ mit ihrer 8 Meter tiefen Vordachkonstruktion ermöglicht auch bei schlechtem Wetter Einkäufe trocken ins direkt vor dem Objekt geparkte Fahrzeug zu befördern.

Das Geschäftslokal besticht nicht nur durch seine zentrale Lage, sondern auch durch seine Ausstattung. Die großzügige Aluminium-Glas Fassade sorgt für eine optimale Präsentation von Produkten und bieten Ihnen eine ideale Werbefläche. Auch eine Werbefläche am Werbeturm unterstütz die optische Präsenz. das Geschäftslokal wird im "Edelrohbau" übergeben und lässt sich je nach Bedarf perfekt gestalten. Es hat einen einfachen Grundriss der vieles möglich macht.

Der nahegelegene Busbahnhof ermöglicht eine einfache Anreise für Kunden die nicht mit dem eigenen PKW anreisen.

IHRE VORTEILE:

• beste Lage unmittelbar an der Autobahnabfahrt
• Einbettung in bestens etabliertes Handelsumfeld
• großer Kundenparkplatz
• beste Erreichbarkeit auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Busse)
• geräumige Größe
• beste Sichtbarkeit (Werbepylon)
• Ausstattung der Räumlichkeiten nach individuellem Bedarf 

Für Rückfragen stehen wir Ihnen unter 0676 370 60 95 (Mag. Philipp Mayer) gerne zur Verfügung. 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <2.500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <1.500m
Post <2.500m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap