2-ZIMMER LUXUS-APARTMENT - BEL & MAIN AM BELVEDERE - UNBEFRISTET!
Wohnung
,
1100
Wien
,
Canettistraße
Beschreibung der Immobilie
2-ZIMMER LUXUS-APARTMENT - BEL & MAIN AM BELVEDERE - UNBEFRISTET!
Die im Jahr 2021 neu errichtete Wohnhausanlage BEL & MAIN liegt oberhalb des Belvederes zwischen Arsenal und Hauptbahnhof.Dadurch sind sämtliche öffentliche Verkehrsmittel und tolle Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe; die große Gartenanlage des Schweizergartens befindet sich direkt vor dem Haus.
Das Gebäude wurde im modernsten Stil errichtet und soeben mit hochwertigen Materialien fertiggestellt.
So findet man Echtholzparkett, Fußbodenheizung, Deckenkühlung, Sicherheitstüren sowie eine neue moderne Küche und angenehme Farben im Bad.
Weiters gibt es eine Video-Sprechanlage, Alarm-Anlage und elektrischen Lamellen-Sonnenschutz - alles über ein Smart-Home-System automatisch gesteuert.
Weitere Ausstattung des Gebäudes:
- Tiefgarage (Miete € 234,- p.m.)
- Kellerabteil mit Fahrradaufbewahrung
- Partyraum
- Waschküche
- Fitnessraum
Die Kosten für Kühlung, Warmwasser und Heizung sind bereits in der Gesamtmiete inkludiert!
Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Eckdaten Objektnr. 4832/1438
Art: | Wohnung |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 2021 |
Gesamtmiete: | 1.498,54 € |
Kaltmiete (netto): | 1.130,00 € |
Kaltmiete: | 1.274,65 € |
Betriebskosten: | 144,65 € |
Heizkosten: | 83,95 € |
MwSt Gesamt: | 139,94 € |
Wohnfläche: | 57,05 m² |
Zimmer: | 2 |
Bäder: | 1 |
WC: | 1 |
Heizwärmebedarf: | B 23,91 kWh/m²a |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Zentralheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Badewanne, Dusche, Tiefgarage
Ihre persönliche Beratung
Robert W. Pabisch
Kern Immobilien
H +43 699 16 007 007