Charmante 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Andräviertel
Wohnung
,
5020
Salzburg
Die gegenständliche Wohnung befindet sich in einem Jahrhundertwendehaus in zentraler Lage im Andräviertel. Neben einer guten Infrastruktur: Busverbindung, Lebensmittelgeschäfte und Gasthöfe/Restaurants, die alle fussläufig erreicht werden können, besticht das Haus durch viel Charme und Charakter.
Beschreibung der Immobilie
Charmante 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Andräviertel
Zur Vermietung steht eine charmante 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in sehr guter Lage.
Lage/Raumaufteilung/Ausstattung:
- Andräviertel/zentrale Lage
- 2. OG ohne Lift
- helle 2,5-Zimmer-Wohnung (1 Durchgangszimmer)
- moderne Wohnküche, vollmöbliert
- Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Fenster
- separates WC
- 1 Schlafzimmer
- heller Parkettboden
- gepflegter Zustand
- Gesamtmiete inkl. Betriebs- und Heizkosten
- Kellerabteil vorhanden
- blaue Zone vor dem Haus (Parkpickerl - Ausnahmegenehmigung)
- bezugsbereit ab 1. März 2025
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 536/1921
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Gepflegt |
| Alter: | Altbau |
| Gesamtmiete: | 1.269,72 € |
| Kaltmiete (netto): | 940,00 € |
| Kaltmiete: | 1.120,46 € |
| Betriebskosten: | 180,46 € |
| Heizkosten: | 31,01 € |
| MwSt Gesamt: | 118,25 € |
| Nutzfläche: | 60,32 m² |
| Zimmer: | 2,50 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 1 |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Gas, Wohnküche / offene Küche, Bad mit Fenster, Dusche
Ihre persönliche Beratung
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