Geidorf! Gut aufgeteilte 2-Zi-Wohnung - zwei Balkone mit Grün- und Stadtblick

Geidorf! Gut aufgeteilte 2-Zi-Wohnung - zwei Balkone mit Grün- und Stadtblick

Eine Wohnung zum Wohlfühlen 

Hier können Sie es sich gemütlich machen. Große Räume mit großen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht. Eine sehr schöne, alte Platane ist der Blickfang vor dem Ostbalkon, den Sie vom Schlafzimmer begehen können.

Das Wohn-Esszimmer ist zum Küchenbereich offen. Hier befindet sich der zweite Balkon Richtung Süden mit Schlossbergblick. Ohne großen Aufwand könnte eine Zwischenwand eingezogen werden, so dass man zwei getrennt begehbare Wohn-Schlafräume mit je ca. 20m² erhält (s. 2. Plan, Ursprüngliche Planung). Wenn Sie die Wohnung zum Beispiel für Ihre beiden studierenden Kinder kaufen möchten....

Das geräumige Bad ist mit einer Dusche und einer elektrischen Sprossenwandheizung ausgestattet. Neben dem großen Waschbecken kann eine Waschmaschine angeschlossen werden. Das WC ist getrennt begehbar und mit einem Wasserboiler ausgestattet.

Der Vorraum bietet viel Platz für genügend Stauraum. Außerdem gibt es noch einen versteckten Abstellraum, der mit einer Spiegeltür verschlossen ist.

Hinweis: Die Holz-Fußböden sind sanierungsbedürftig.

Mit dem Lift gelangen Sie bequem in den 4. Stock und in den Keller zu Ihrem Kellerabteil.

Im Eingangsbereich sind der Fahrradraum und der Müllraum untergebracht. Die grüne Parkzone befindet sich vor dem Haus. Der Bus ist in ein paar Schritten vom Haus aus erreichbar.

Gerne stehe ich Ihnen nach inhaltlicher Bestätigung der Formalitäten, die Sie unmittelbar nach Ihrer Anfrage per E-Mail erhalten, für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung. Ich bitte Sie um telefonische Terminvereinbarung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap