2 Zimmerwohnung mit Loggia Richtung Süd/Westen - UNTERWALTERSDORF
Wohnung
,
2442
Unterwaltersdorf
Wohnen im HASENGARTEN! Die Wohnanlage befindet sich in UNTERWALTERSDORF - eine schöne, neuerrichtete Wohnanlage ca. 20 km außerhalb von Wien mit sehr guten Verkehrsverbindungen. Nahversorger, Kindergarten, Schule, Sportanlage und ein Badesee befinden sich gleich um die Ecke.
Beschreibung der Immobilie
2 Zimmerwohnung mit Loggia Richtung Süd/Westen - UNTERWALTERSDORF
Neuwertige 2-Zimmerwohnung mit hochwertiger Ausstattung wie kontrollierter Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung, Komfortbad mit Dusche und Fenster, Einbauküche inklusive Geräten, Außenrollos, uvm...
Die monatlichen Kosten für die Seebenützung betragen EUR 20,00. Die angebotenen Wohnungen werden gerade errichtet und sind ab März 2025 beziehbar.
Die angeführte Kaution versteht sich als Baukostenzuschuss, welcher bei Auszug, nach Abzug der monatlichen Abwertung von 0,5%, wieder ausbezahlt wird.
Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Satz- und Tippfehler vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <10.000m
Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3.000m
Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <1.000m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 294762043
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2022 |
| Zustand: | Neuwertig |
| Alter: | Neubau |
| Gesamtmiete: | 695,00 € |
| Kaltmiete (netto): | 496,09 € |
| Kaltmiete: | 631,21 € |
| Betriebskosten: | 130,62 € |
| MwSt Gesamt: | 63,79 € |
| Wohnfläche: | 46,75 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Stellplätze: | 1 |
| Keller: | 3,81 m² |
| Heizwärmebedarf: | B 27,30 kWh/m²a |
| fGEE: | A+ 0,66 |
Ausstattung
Fliesen, Laminatboden, Fußbodenheizung, Fernwärme, Einbauküche, Personenaufzug, Bad mit Fenster, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Parkplatz
Ihre persönliche Beratung
Clemens Haselgruber
AURA Liegenschafts - und Objektverwertungs GmbH
T +43 2256 63 770
H +43 664 435 22 41