Betriebsobjekt in Feldkirchen in Kärnten
Halle / Lager / Produktion
,
9560
Feldkirchen in Kärnten
Beschreibung der Immobilie
Betriebsobjekt in Feldkirchen in Kärnten
FACHMARKTZENTRUM-ANTEILRENDITEOBJEKT/STAND ALONE
9560 FELDKIRCHEN
Objektbeschreibung
Das zum Verkauf stehende Fachmarktzentrum genießt eine hervorragende Lage (OBI, Hofer) und bietet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit und hohe Sichtbarkeit für potenzielle Kunden und beherbergt ein renommiertes internationales Unternehmen mit einem Kündigungsverzicht bis 30.06.2029, sowie Indexierung. In unmittelbarer Umgebung befinden sich weitere potentielle Unternehmen.
Das Gebäude ist als Neubau klassifiziert und bietet einen Gas Ein Anschluss, Fernwärme ist jederzeit möglich, eine Photovoltaikanlage wäre in Planung. Die Mieterin ist für die Freiflächen (Schneeräumung etc.) und Erhaltung (teilw.) eigenverantwortlich.
Detaillierte Unterlagen werden auf Anfrage und bei Interesse gerne in einem Datenraum zur Verfügung gestellt.
GRUNDSTÜCKSFLÄCHE: 2.879 m² (lt. Grundbuch)
DAVON BRUTTO FLÄCHE: rd. 903 m²
NUTZFLÄCHE: rd. 861 m²
AUSLASTUNG: 100 %
KAUFPREIS VB: € 1.980.000,00
MIETERTRAG IST: rd. € 124.164,00 netto p.a.
VERKAUFSART: Asset Deal
PROVISION: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt
Infos unter : reicheneder@rustler.eu
Eckdaten Objektnr. 141/78752
| Art: | Halle / Lager / Produktion |
| Land: | Österreich |
| Kaufpreis: | 1.980.000,00 € |
| Kaufpreis / m²: | 2.302,33 € |
| Nutzfläche: | 860,00 m² |
| Grundstücksfl.: | 2.880,00 m² |
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