Klein, aber fein: Gut angebundene 1-Zimmer-Wohnung in Salzburg zum unschlagbaren Preis!

Wohnung - Etage, 5020 Salzburg , Sterneckstraße


Beschreibung der Immobilie

Klein, aber fein: Gut angebundene 1-Zimmer-Wohnung in Salzburg zum unschlagbaren Preis!

Die zum Verkauf stehende 1-Zimmer Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss. Besonders hervorzuheben ist der helle Wohnraum, welcher ein angenehmes Raumklima garantiert. Die angebotene Wohnung ist bis April 2025 befristet vermietet. Der jährliche Nettomietertrag liegt derzeit bei ca. € 4.600. 



Unweit von der Liegenschaft entfernt können zahlreiche Nahversorgungsangebote befriedigt werden. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr als auch Individualverkehr runden das Angebot hervorragend ab. Zu erwähnen ist ebenfalls die schnelle Erreichbarkeit der Altstadt. 



Die zum Verkauf stehende Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:



  • Vorzimmer
  • Küche
  • Badezimmer mit WC
  • Zimmer



Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <750m
Universität <1.750m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <250m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 6346/358

Art: Wohnung - Etage
Land: Österreich
Baujahr: 1973
Kaufpreis: 149.000,00
Betriebskosten: 71,93 €
Heizkosten: 84,54 €
MwSt Gesamt: 22,38 €
Wohnfläche: 31,63 m²
Zimmer: 1
Bäder: 1
WC: 1
Heizwärmebedarf:  C  65,00 kWh/m²a
fGEE:  C  1,41
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